Торговая площадь в Ростовская область, Таганрог Петровская ул., 80 ...

ГАБ в Центре города площадью 993 кв. м по адресу Таганрог, ул. Петровская, 80 / пер. Антона Глушко, 4Характеристики и преимущества:- продаётся 993 кв. м, расположенных в двухэтажном здании культурного наследия в Центре г. ТаганрогВ продажу входит весь первый этаж, правое крыло второго этажа, и весь подвал зданияСостоит из двух разных частей, все находится в многолетней аренде:- Одна часть. 1-й этаж площадью 360, 3 кв. м занимает сетевой арендатор - продуктовая сеть Вкуссвил, единственный в городе арендный поток составляет 500. + коммунальные платежи - Вторая часть включает в себя подвал, 1-й и 2-й этаж общей площадью 632, 7 кв. м занимает гостиница, состоящая изазной площади и стоимости номеров. Арендный поток составляет 500. + коммунальные платежи - гостиница частично имеет статус гостевого двора, так как 244, 4 кв. м не переведены в нежилой фонд- объект расположен на муниципальном земельном участке - своя зона парковки + общая - все коммуникации центральные - разрешенная мощность 80 кВт, напряжение 220/380В- во всех помещениях установлны сплит-системы - действует система приточно-вытяжной вентиляции - высота потолков от 4. 5м- проведен интернет и телефон, пожарная и охранная сигнализация - 1-я линия, отличное месторасположение, высокий автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается колледж, школа, кафе и рестораны, Красное и белое, лицей, банк и другоеКадастровые номера:- 61:58:0001129:73, 1-й этаж площадью 360, 3 кв. м- 61:58:0001129:147, 2-й этаж плоащдью 38, 5 кв. м- 61:58:0001129:148, 2-й этаж площадью 79, 2 кв. м- 61:58:0001129:151, подвал площадью 245, 6 кв. м- 61:58:0001129:152, 1-й этаж площадью 25 кв. м- 61:58:000129:153, 2-й этаж площадью 244, 4 кв. м, жилое------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: 1/550045/17649