Продажа дома, Таганрог

Арт.
Два дома на одном участке в СНТ «Дачное1»: жизнь за городом с городским комфортом!

Хотите обрести своё пространство недалеко от города — с возможностью прописки и всеми удобствами? Предлагаем уникальный объект в Таганроге (Ростовская область), в СНТ «Дачное1» возле Николаевского шоссе: два жилых дома на участке 6,15 соток. Идеальный вариант для одной семьи или двух поколений, живущих рядом!
Почему это предложение стоит вашего внимания?

1. Два дома — двойная выгода:Новый дом (2024 год постройки, 57,5 м2) — современное жильё, построенное по канадской технологии:
надёжный заливной фундамент;
крыша из металлопрофиля;
утепление (закуплен утеплитель, стены обшиты стекловатой, основа — ОСБ);
сайдинг под кирпич — эстетично и долговечно;
металлопластиковые окна;
тёплые полы по всему дому;
электрокотёл для отопления.
Планировка: 2 спальни, зал, кухня, санузел, коридор и веранда — всё для комфортной жизни.
Кирпичный дом (24,5 м2) — дополнительное пространство для гостей, родственников или как мастерская. В доме 2 комнаты, электричество подведено, отопление отсутствует (возможность обустройства по вашему желанию).


2. Полностью обустроенный участок — заезжайте и живите:скважина глубиной 40 м — чистая вода всегда под рукой;
летний душ и туалет;
сарай с колонкой для горячей воды;
уютные беседки для отдыха и встреч с друзьями;
новая сливная яма;
возможность организовать парковку на участке;
множество фруктовых деревьев — наслаждайтесь своим урожаем уже в первый сезон!


3. Перспективы подключения коммуникаций:электричество уже подведено в оба дома;
интернет есть;
в соседних домах есть газ — возможность завести газ на участок;
всё для комфортной круглогодичной жизни.


4. Удобное расположение:рядом остановка маршрутного такси — легко добраться до города;
поблизости продуктовый магазин — всё необходимое в шаговой доступности;
Николаевское шоссе рядом — быстрый выезд в любую точку.


5. Юридические преимущества:прописка в доме — вы получаете официальную регистрацию по месту жительства;
участок в СНТ — чёткие границы, понятные правила товарищества;
документы готовы к сделке.

Почему работать с нашим агентством — это выгодно и надёжно?
Мы берём на себя все сложности сделки, чтобы вы получили максимум выгоды и спокойствия:
Обмен: Оценим вашу текущую недвижимость и поможем организовать обмен с доплатой или без неё — быстро и выгодно.
Страхование титула. Защитим вас от рисков утраты права собственности — ваша сделка будет максимально безопасной.
Поддержка ипотечного брокера. Поможем получить одобрение ипотеки по двум документам:
подадим заявки в несколько банков;
проконсультируем о возможности вернуть до через налоговые вычеты.
Юридическая проверка. Проанализируем «чистоту» объекта и продавца по 8 инстанциям — никаких скрытых проблем.
Электронная регистрация. Проведём сделку в нашем офисе — сократим сроки регистрации на 30–50 % и избавим вас от походов в МФЦ/Росреестр.
Безопасные расчёты. Все платежи пройдут через защищённый сервис: деньги переводятся продавцу только после регистрации сделки — без наличных и рисков мошенничества.
Гибкие варианты оплаты. Объект подходит под все виды расчётов, включая ипотеку.
Этот объект — редкая находка для семьи, которая ищет комфорт, пространство и безопасность в развитом районе.
Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время и ответим на все вопросы. Не упустите шанс стать владельцем идеального дома для вашей семьи!