Дом в Ростовская область, Таганрог Дачное-1 СНТ, аллея 3-я, 21 (58 м)

Арт.Два дома на одном участке в СНТ Дачное1 : жизнь за городом с городским комфортом Хотите обрести своё пространство недалеко от города — с возможностью прописки и всеми удобствами? Предлагаем уникальный объект в Таганроге (Ростовская область), в СНТ Дачное1 возле Николаевского шоссе: два жилых дома на участке 6,15 соток. Идеальный вариант для одной семьи или двух поколений, живущих рядом Почему это предложение стоит вашего внимания?1. Два дома — двойная выгода:Новый дом (2024 год постройки, 57,5 м2) — современное жильё, построенное по канадской технологии:надёжный заливной фундамент;крыша из металлопрофиля;утепление (закуплен утеплитель, стены обшиты стекловатой, основа — ОСБ);сайдинг под кирпич — эстетично и долговечно;металлопластиковые окна;тёплые полы по всему дому;электрокотёл для отопления.Планировка: 2 спальни, зал, кухня, санузел, коридор и веранда — всё для комфортной жизни.Кирпичный дом (24,5 м2) — дополнительное пространство для гостей, родственников или как мастерская. В доме 2 комнаты, электричество подведено, отопление отсутствует (возможность обустройства по вашему желанию).2. Полностью обустроенный участок — заезжайте и живите:скважина глубиной 40 м — чистая вода всегда под рукой;летний душ и туалет;сарай с колонкой для горячей воды;уютные беседки для отдыха и встреч с друзьями;новая сливная яма;возможность организовать парковку на участке;множество фруктовых деревьев — наслаждайтесь своим урожаем уже в первый сезон 3. Перспективы подключения коммуникаций:электричество уже подведено в оба дома;интернет есть;в соседних домах есть газ — возможность завести газ на участок;всё для комфортной круглогодичной жизни.4. Удобное расположение:рядом остановка маршрутного такси — легко добраться до города;поблизости продуктовый магазин — всё необходимое в шаговой доступности;Николаевское шоссе рядом — быстрый выезд в любую точку.5. Юридические преимущества:прописка в доме — вы получаете официальную регистрацию по месту жительства;участок в СНТ — чёткие границы, понятные правила товарищества;документы готовы к сделке.Почему работать с нашим агентством — это выгодно и надёжно?Мы берём на себя все сложности сделки, чтобы вы получили максимум выгоды и спокойствия:Обмен: Оценим вашу текущую недвижимость и поможем организовать обмен с доплатой или без неё — быстро и выгодно.Страхование титула. Защитим вас от рисков утраты права собственности — ваша сделка будет максимально безопасной.Поддержка ипотечного брокера. Поможем получить одобрение ипотеки по двум документам:подадим заявки в несколько банков;проконсультируем о возможности вернуть до через налоговые вычеты.Юридическая проверка. Проанализируем чистоту объекта и продавца по 8 инстанциям — никаких скрытых проблем.Электронная регистрация. Проведём сделку в нашем офисе — сократим сроки регистрации на 3050 и избавим вас от походов в МФЦ/Росреестр.Безопасные расчёты. Все платежи пройдут через защищённый сервис: деньги переводятся продавцу только после регистрации сделки — без наличных и рисков мошенничества.Гибкие варианты оплаты. Объект подходит под все виды расчётов, включая ипотеку. Этот объект — редкая находка для семьи, которая ищет комфорт, пространство и безопасность в развитом районе. Звоните прямо сейчас Организуем показ в удобное для вас время и ответим на все вопросы. Не упустите шанс стать владельцем идеального дома для вашей семьи