Дом в Ростовская область, Таганрог пер. 11-й Мариупольский, 4 (157 м)

Арт.Представляем уникальное домовладение в Таганроге Откройте для себя идеальное место для жизни и комфортного отдыха в тихом Западном районе Таганрога, по адресу: 11-й Мариупольский переулок, дом 4.О доме:Площадь: Просторный кирпичный дом общей площадью 164,8 кв. м., построенный с акцентом на энергоэффективность (утепление фасада 100 мм пенополистиролом).Внутреннее пространство: 6 уютных жилых комнат, большая кухня (28,8 кв. м.), две ванные комнаты и два санузла. Есть оборудованная серверная комната. Комфорт: Качественный ремонт, система теплый пол и индивидуальное отопление обеспечивают низкие коммунальные платежи. В доме имеется большой подвал.Коммуникации: Все центральные коммуникации (вода, свет, газ, канализация), плюс собственная скважина с современной системой водоочистки обратного осмоса.Участок и инфраструктура:Территория: Угловой участок площадью 14,1 сотки состоит из двух участков и имеет три въезда. Двор грамотно зонирован для парковки, отдыха и садоводства.Для досуга: На территории расположены отапливаемый гараж на две машины (39,8 кв. м.) с прямым входом в дом, отдельный лодочный гараж, закрытая беседка с камином, бассейн и каменный мангал. Также есть хозяйственные постройки с водопроводом, канализацией и санузлом.Расположение: Отличная локация в спальном районе, комфортном для семейного проживания. В шаговой доступности развитая инфраструктура района Русское поле: школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта.Особые условия:Обмен: Работаем по программе обмена Принимаем в зачет ликвидные объекты недвижимости (квартиры, дома, комнаты, земельные участки) в качестве частичной или полной оплаты.Юридическая чистота: Документы готовы к продаже, все юридические проверки проведены.Не упустите свой шанс Мы уже подготовили фото и видеоматериалы. Звоните прямо сейчас, и мы оперативно организуем показ Важно: Показ возможен только по предварительному согласованию и в сопровождении риэлтора. Просим не нарушать покой собственников.Комиссия покупателем оплачивается дополнительно.