1/2 земли 206,15 сотоки 1/2 производственно-складс

Продаётся 1/2 земельного участка площадью 206,15 сотоки 1/2 производственно-складских строенийплощадью 6515,1кв.мпо адресу Ростов-на-Дону,Радиаторный переулок, 13.Характеристики и преимущества:- земельный участок общей площадью206,15 соток-склады, офисы, боксы и нежилые здания общей площадью 6515,1 кв.м- все площади сданы в аренду ( арендаторы сидят по несколько лет)-арендный поток составляет 1.250. в месяц-есть возможность увеличения арендного потока за счёт достройки строений и повышения арендной ставки у действующих арендаторовПродажа включает в себя:1) доля земельного участка, общей площадью 800 кв.м2) 411/1000 доля Земельного участка общей площадью 19815 кв.м3) доля нежилого здания (контрольно-пропускной пункт) общей площадью 11,7 кв.м4) доля нежилого помещение, общей площадью 118,2 кв.м5) доля склада, общей площадью 1725,7 кв.м6) доля нежилого здания общей площадью 321,7 кв.м7) доля нежилого здания (ремонтная мастерская, общей площадью 467,9 кв.м8) доля склада, общей площадью 143, кв.м9) доля склада общей площадью 3245,5 кв.м Никаких сервитутов деление или право пользование в выписках нет10) 1/2 доля нежилого строения ,общей площадью 481.4 кв.мВ этом году был проведён комплекс ремонтных работ( замена кровли ,текущий ремонт)-территория базы закрытая (пропускная система)- все строения отапливаемые- высота потолков от 4 до 12 м- естьпандус, несколько заездов и ворот разного размера- 30 площади не освоена (есть возможность достройки около 3000 кв.м)-своя котельная (5 современных газовых котлов), все коммуникации центральные- разрешенная мощность250 кВт-----------------------------------------------------------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------------------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: 2/550006/17649