Производственное помещение в Ростовская область, Ростов-на-Дону ...

Продаётся 1/2 земельного участка площадью 206, 15 соток и 1/2 производственно-складских строений площадью 6515, 1 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, Радиаторный переулок, 13.Характеристики и преимущества:- земельный участок общей площадью 206, 15 соток- склады, офисы, боксы и нежилые здания общей площадью 6515, 1 кв. м- все площади сданы в аренду ( арендаторы сидят по несколько лет)- арендный поток составляет 1. 250. в месяц- есть возможность увеличения арендного потока за счёт достройки строений и повышения арендной ставки у действующих арендаторовПродажа включает в себя:1) доля земельного участка, общей площадью 800 кв. м2) 411/1000 доля Земельного участка общей площадью 19815 кв. м3) доля нежилого здания (контрольно-пропускной пункт) общей площадью 11, 7 кв. м4) доля нежилого помещение, общей площадью 118, 2 кв. м5) доля склада, общей площадью 1725, 7 кв. м6) доля нежилого здания общей площадью 321, 7 кв. м7) доля нежилого здания (ремонтная мастерская, общей площадью 467, 9 кв. м8) доля склада, общей площадью 143, кв. м9) доля склада общей площадью 3245, 5 кв. м Никаких сервитутов деление или право пользование в выписках нет10) 1/2 доля нежилого строения , общей площадью 481. 4 кв. мВ этом году был проведён комплекс ремонтных работ( замена кровли , текущий ремонт)- территория базы закрытая (пропускная система)- все строения отапливаемые- высота потолков от 4 до 12 м- есть пандус, несколько заездов и ворот разного размера- 30 площади не освоена (есть возможность достройки около 3000 кв. м)- своя котельная (5 современных газовых котлов), все коммуникации центральные- разрешенная мощность 250 кВт ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: 1/550006/17649