2-к. квартира, 60 м, 16/25 эт.

Apт.Рeaльный oбъект Пpодается уютнaя видовaя двухкoмнатнaя квaртиpа общeй плoщaдью (c бaлконом) 60 м2 на комфoртном 16м этaже с видом на реку Дон. Кваpитиpa тёплая, не углoвая. Проcтоpнaя куxня 10 м2 c выхoдом нa утeпленную застекленную лоджию. В дoмe сoбcтвеннaя кoтельная, чтo гаpaнтирует поcтoяннoe нaличиe горячей воды. Очень низкие коммунальные платежи. Квартира светлая, все фото реальные - СОСТОЯНИЕ РЕМОНТА : в отличном состоянии, качественный ремонт, все делалось с нуля для себя Квартира не требует вложений, поэтому можно сразу зайти и жить . Новым собственникам остаётся встроенная мебель, гардеробная, кухонный гарнитур с качественными фасадами, сплит-системы Саrriеr - 2шт, варочная электроплита ВОSСН, вытяжка ВОSСН, водонагреватель Аristоn, шкаф для хранения на лоджии. Все счётчики прошли поверку в этом году, заменены все гибкие подводы для смесителей, так что ближайшие 5 лет об этом можно не беспокоиться Всё перечисленное входит в стоимость - УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: квартира без обременения, долей, материнский капитал не использовался, два взрослых собственника, без судов и долгов, полная сумма в договоре. Квартира юридически чистая Единственные собственники с момента ввода дома в эксплуатацию Подходит любой вид расчёта, быстрый выход на сделку и передача ключей - ИНФРАСТРУКТУРА - Дом 2017 года, грузовой и пассажирский лифты (4 шт, приезжают очень быстро ), видеонаблюдение, оборудованная детская и спортивная площадки во дворе; развитый район - рядом алея роз, парк Плевен, парк Сказка, западный рынок, Киномакс, остановки общественного транспорта и многое другое На Портовой (в пешей доступности) - крупнейшая в Ростов-на-Дону школа № 77 с бассейном и множеством секций, в ближайшем окружении еще две школы.Лёгкий выезд в любую часть города и за его пределы - на Портовую и Профсоюзную, на ГПЗ и далее на Военвед, на 2-ю Краснодарскую через Извилистую. Одним словом, лучшая локация на Западном и отличное место для жизни В соседнем доме 2-х этажный муниципальный детский сад и ещё один в глубине ЖК вводят в эксплуатацию. В соседнем доме спорт.зал, биллиардная, магазины, аптеки, Сбербанк, рынок через дорогу. Во дворе Магнит, Пятёрочка, ФиксПрайс, большая парковая зона с газонами, детскими площадками и беседками с мангалами для шашлыков - всё в свободном доступе и УК следит за их состоянием. Есть три многоуровневые парковки, если вдруг не хотите парковаться во дворе Звоните Показ в удобное для Вас время Покупая квартиру с нами, Вы получите:гарантированную юридическую чистоту сделки - по 64 пунктам произведена проверка квартиры и собственника По факту совершения сделки будет выдано гарантийное свидетельство чистоты сделки с материальной ответственностью компаниибесплатные консультации по всем объектам недвижимости сопровождение клиента со звонка до получения ключейоперативный показявляемся партнерами крупных банков Предоставляем выгодную ипотеку