2-комнатная квартира: Ростов-на-Дону, Магнитогорская улица, 1Г (60 м)

Реальный объект Продается уютная видовая двухкомнатная квартира общей площадью (с балконом) 60 м2 на комфортном 16м этаже с видом на реку Дон. Кваритира тёплая, не угловая. Просторная кухня 10 м2 с выходом на утепленную застекленную лоджию. В доме собственная котельная, что гарантирует постоянное наличие горячей воды. Очень низкие коммунальные платежи. Квартира светлая, все фото реальные - СОСТОЯНИЕ РЕМОНТА : в отличном состоянии, качественный ремонт, все делалось с нуля для себя Квартира не требует вложений, поэтому можно сразу зайти и жить . Новым собственникам остаётся встроенная мебель, гардеробная, кухонный гарнитур с качественными фасадами, сплит-системы Carrier - 2шт, варочная электроплита ВОSСН, вытяжка ВОSСН, водонагреватель Ariston, шкаф для хранения на лоджии. Все счётчики прошли поверку в этом году, заменены все гибкие подводы для смесителей, так что ближайшие 5 лет об этом можно не беспокоиться Всё перечисленное входит в стоимость - УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: квартира без обременения, долей, материнский капитал не использовался, два взрослых собственника, без судов и долгов, полная сумма в договоре. Квартира юридически чистая Единственные собственники с момента ввода дома в эксплуатацию Подходит любой вид расчёта, быстрый выход на сделку и передача ключей - ИНФРАСТРУКТУРА - Дом 2017 года, грузовой и пассажирский лифты (4 шт, приезжают очень быстро ), видеонаблюдение, оборудованная детская и спортивная площадки во дворе; развитый район - рядом алея рoз, пapк Плевен, парк Сказка, зaпадный pынoк, Киномaкc, остановки общественного транспорта и многое другое На Портовой (в пешей доступности) - крупнейшая в Ростов-на-Дону школа № 77 с бассейном и множеством секций, в ближайшем окружении еще две школы.Лёгкий выезд в любую часть города и за его пределы - на Портовую и Профсоюзную, на ГПЗ и далее на Военвед, на 2-ю Краснодарскую через Извилистую. Одним словом, лучшая локация на Западном и отличное место для жизни