Продажа дома, Ростов-на-Дону, ул. Портовая

г.Ростов-на-Дону, 10 мин. от Центра города на автомобиле, Железнодорожный район. К продаже представлено частное домовладение. Уникальный проект создан в соответствии с современными, востребованными архитектурными стандартами. Основное его преимущество заключается в том, что дом одноэтажный, расположенный на большом просторном земельном участке.
Планировка:
входная группа с встроенными шкафами и подсобным помещением
холл
гостиная-кухня-столовая с панорамным остеклением и выходом на летнюю террасу и тыльную часть двора
Три спальные комнаты
гардеробная
два санузла
Цоколь с помещениями технического назначения :
котельная
две кладовых, одна из них холодная
кабинет
организован спортзал с резиновым покрытием пола.
Дом представлен в отличном состоянии.
Кухня с островом, наполнена полным комплектом встроенной бытовой техникой премиальных марок.
Все инженерные системы, выполнены грамотно, по современным стандартам.
Электрика собрана только качественными комплектующими.
Водоснабжение и отопление смонтированы эталонно.
Основные параметры объекта:
Площадь участка 13 сот.
Коммуникации все центральные
Общая площадь строения 300 м2,
Стены - кирпичные.
Кровля -плоская.
Оконные системы алюминиевые.
Инженерные системы:
Резервная емкость для воды
Система водоподготовки
Мощный котел Viessmann
Насосная группа Biral, Grundfos, DAB.
Смонтирована приточно-вытяжная вентиляция
Видеонаблюдение
Сигнализация
Дворовая территория благоустроена, имеется парковка для автомобилей под технологичным навесом.
Локация отличается наличием всей инфраструктуры. В шаговой доступности, школа, детский сад, сетевые магазины и пункты выдачи заказов.
Очень удобная транспортная развязка во все районы города.