Помещение свободного назначения в Ростовская область, Волгодонск ул. ...

Нежилое здание — кафе, 2006 года постройкиПлощадь 585,3 м, 2 этажа, потолки до 3 метровКадастровый номер 61:48:0030401:725Адрес: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Гагарина, 22дЗемельный участок 2150 м (21,5 сотки) в собственности, категория земли населённых пунктов, вид разрешённого использования кафе, кадастровый номер 61:48:0040223:9Единый собственник здания и земли — ООО ДОН Гидроспецфундаментстрой . Чистая история владения с 2007 года, документы готовы к сделкеИнтерьеры и планировка Два десятилетия это место было одной из самых узнаваемых ресторанных площадок города — здесь отмечали свадьбы, собирали банкеты и проводили корпоративы. Имя Охотничий клуб знает каждый волгодонец — покупатель получает не просто квадратные метры, а готовый бренд с устоявшейся репутацией.Пространство продумано под три формата одновременно:главный зал первого этажа в светлых итальянских тонах — 95,8 м, декоративные арки с лепниной, кованая мебель, выход на фирменную арочную террасу;атмосферный охотничий зал второго этажа — 87,1 м, массив дерева, каминная тема, коллекция трофеев, бильярдная зона;уединённый VIP-зал с настоящим камином и длинным столом для закрытых мероприятий.Авторская парадная лестница с фигурными деревянными перилами, кабинетный блок с переговорными, кухонная зона с подводкой оборудования, огороженная территория с брендированной аркой и фонарями. В комплекте — поэтажные планы.Возможности Ресторан, банкетный комплекс, коворкинг с гастропрофилем, гостевой дом, штаб-квартира компании — планировка без несущих стен в зонах залов позволяет переосмыслить пространство под любую идею.Локация Центр Волгодонска, оживлённая улица Гагарина. Шаговая доступность: больничный городок, остановки транспорта, жилые кварталы с плотной численностью. Собственная парковка на участке, удобный подъезд с двух сторон.Условия сделки Стоимость —.Безналичная форма оплаты, возможен расчёт по договору купли-продажи между юрлицамиПокупатель-юрлицо получает право на возврат НДС 22 Объект имеет обременение в виде запрещения регистрационных действий — гарантируем его полное снятие до совершения сделки и сопровождаем покупателя на каждом этапе, открыто и без сюрпризовЗвоните — организуем показ в удобное время и пришлём полный пакет документов.