Продам помещение свободного назначения, 94 м

Продаются нежилое помещение, общей площадью 91,5 кв.м. с кадастровым номером 61:48:0040226:3035, Тамбур, общей площадью 3,0 кв.м. с кадастровым номером 61:48:0040226:2794, расположенные на земельном участке в аренде площадью 568 кв.м,(доля относящаяся к объекту 72 кв. м) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зданием библиотеки, кад. № 61:48:0040226:60, дог. аренды до 05.10.2058г.Объект инженерно обеспечен электроснабжением (5 кВт), отоплением, водоснабжением и канализацией.Территория около объекта характеризуется развитой инженерной и социальной инфраструктурой, возможно подведение дополнительных мощностей.В ближайшем окружении объекта среднеэтажная жилая, общественно-деловая,торговая застройка, высока концентрация коммерческих объектов, промзона.Согласно правилам землепользования и застройки г. Волгодонск4 объект расположен в зоне ОЖ (зоне многофункциональной застройки).Объект находится на первой линии застройки. Отличная транспортная доступность личным и общественным транспортом. Подъезд осуществляется - по улице Гагарина или по улице Индустриальная,, парковка возможна на земельном участке, относящемся к объектуоценки. Ближайшая основная транспортная магистраль - Жуковское шоссе.Продажа от собственника ПАО Ростелеком .Цена с учетом НДС.Не является публичной офертой.Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Ростовской области и другим регионам ЮФО.