Продам помещение свободного назначения, 536.4 м

Продается пристроенное здание, общей площадью 536,4 кв.м с кадастровым номером 61:48:0030514:103, расположенное на земельном участке в аренде площадью 7 147 кв.м, кад. № 61:48:0030514:14, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственные помещения. Срок договора вренды до 07.07.2060.Коммуникации: электроснабжение (5 кВт), отопление, газоснабжение, водоснабжение и канализация.Объект расположен на первой линии застройки, имеет высокую проходимость..В ближайшем окружении объекта среднеэтажная жилая, общественно-деловая, торговая застройка, высока концентрация коммерческих объектов.Согласно правилам землепользования и застройки г. Волгодонск объект оценки расположен в зоне ОД (зоне общественно-деловой застройки).Отлично развита социальная и инженерная инфраструктура, возможно подведение дополнительных мощностей. Хорошая транспортная доступность личным и общественным транспортом, подъезд к объекту - по улице 50 лет ВЛКСМ, ближайшая основная транспортная магистраль - улица Морскаяпарковкая, парковка осуществляется на земельном участке, относящемся к объекту. Продажа от собственника ПАО Ростелеком .Цена с учетом НДС.Предложение не является публичной офертой.