Дом в Ростовская область, Волгодонск ул. Крымская, 5 (115 м)

Арт.Продается капитальный дом, построенный для себя, строго по всем строительным нормам. Идеальное решение для тех, кто ценит качество фундамента, инженерии и не хочет вкладываться в ремонт после застройщика.Почему этот дом стоит своих денег: Фундамент без сюрпризов. Здание установлено на мощные ригели (1.8 м), фундаментные блоки ФС и монолитное основание. По фасаду нет ни одной трещины. Вход в сухой подвал выполнен через ригель, арматура обрабатываласть и копалась вручную.Площадь подвала 16.2 м и высотой 2.6 м. В нем смонтирована система перелива со скважиной (колонка/труба 27 м). Даже при сезонном подтоплении вода в подвале гарантированно стоять не будет — это готовое техническое помещение или погреб. Инженерия уровня комфорт+ . Сделано из дорогих материалов один раз и надолго. Двухконтурный котел Buderus (Германия), система теплый пол, скрытая качественная разводка коммуникаций. Газ заведен в основной дом и отдельно — в летнюю кухню. Продуманная планировка (114.9 м жилой площади): — В доме: светлая кухня-гостиная, просторный зал, две спальни, раздельный санузел. — Два выхода-главный вход и выход из терассы. Участок 6 соток — абсолютный комфорт. Навес на несколько автомобилей, капитальная хозпостройка, уличный душ и туалет. Потолки высокие 3 метра Главная особенность — крытая терраса, через которую организован вход в изолированную летнюю кухню.Терраса закрывается жалюзями. Из кухни есть второй теплый вход в дом и летняя/зимняя отапливаемая кухня с газом (удобно заносить продукты или заготовки). За участком ухаживают с любовью: взрослые плодовые деревья, шикарный виноград, плетущийся по арке, розы, малина, ухоженные грядки с перцем и зеленью и так далее.Все документы в полном порядке: разрешение на строительство, проект, чеки на материалы сохранены и будут переданы покупателю. Один взрослый собственник. Показы строго по предварительной договоренности. Дорога к дому полностью забетонирована. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Рядом продуктовый магазин, школа Юнона, магазины.Если Вы реальный покупатель-готовы обсудить разумный торг. Готовы обсудить ваши предложения