Дом в Ростовская область, Волгодонск Окружная ул. (102 м)

Арт.**Современный дом 102 м на участке 11,3 сотки в Волгодонске — комфорт загородной жизни с городскими удобствами ** **2020 год постройки** **Участок 11,3 сотки в собственности** **Подходит под ипотеку, материнский капитал и жилищные сертификаты**Предлагается к продаже уютный и полностью готовый для проживания двухэтажный дом, где продумано всё для комфортной жизни семьи. Простор, качественные инженерные решения и удобное расположение делают этот объект отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для тех, кто мечтает о собственном доме вместо городской квартиры. **О доме:*** площадь дома — **102 м**;* высокие потолки — около **3 метров**;* ремонт выполнен в **2023 году**;* большая гостиная с выходом на просторный балкон второго этажа;* качественная электрика: отдельные автоматы на освещение и розетки в каждой комнате;* современная система отопления: итальянский котёл, радиаторы, тёплый пол с коллектором и насосом;* две сплит-системы;* магистральный газ;* вода из двух скважин;* канализация — септик;* высокоскоростной оптоволоконный интернет. Дом очень экономичный в содержании: расходы на газ за январь составили около **** (отопление, горячее водоснабжение и приготовление пищи для семьи из 5 человек). **Санузел подготовлен для завершения под ваш вкус:** установлена сантехника, уложен тёплый пол и плитка на полу, стены подготовлены под чистовую отделку. **Благоустроенный участок 11,3 сотки:*** забор по всему периметру;* удобные откатные ворота;* залитая парковка на **3 автомобиля**;* подготовленная площадка под бассейн;* качественная отмостка вокруг дома и под навесом;* уличное освещение и розетки;* капитальный уличный туалет с мини-хозблоком;* летний душ;* большой хозяйственный блок **35 м**;* навес возле дома с подведённым газом — удобно готовить и отдыхать на свежем воздухе. **Приятный бонус покупателю:** остаётся качественная встроенная кухня. Для вашей безопасности установлены камеры видеонаблюдения. **Отличное расположение:** рядом школа, детский сад, администрация города, театральная школа, магазины, пункты выдачи заказов и городской пляж. Удобная транспортная доступность — всё необходимое рядом. **Юридически всё готово к сделке:*** дом и участок оформлены в собственность;* один собственник;* прописанных нет;* свободная продажа;* возможен обмен на 1- или 2-комнатную квартиру в Волгодонске. **Этот дом — идеальный вариант для тех, кто хочет жить в спокойствии собственного участка, но не отказываться от городского комфорта. Заезжайте и начинайте новую жизнь уже сейчас **