Дом в Волгодонск, Приморский бульвар, 315 (115 м)

Арт.Цена в объявлении реальная, указана за готовый дом в черновом виде, с проведенными коммуникациями, а именно газ, городская вода и свет. И за наличный расчет. В чистовом виде будет стоить на миллион дороже. В ипотеку по «семейной программе будет дороже еще на пол миллиона. • Строю только хорошие дома за которые не стыдно. Все мои клиенты подтвердят Сейчас это одноэтажный дом 115 м/кв, с идеальной планировкой (см. второе фото), на 6.2 сотках земли. Для тех кто, не хочет сталкиваться с вытекающими последствиями. • Подходит как под «семейную ипотеку так и под стандартную. Уведомление о начале и об окончании строительства на руках. • В хорошем, тихом месте. В то же время рядом с инфраструктурой, новой дорогой и третьим мостом. • Фундамент ленточный, с объемным каркасом из 12-14 арматуры с перевязкой углов, ширина фундамента 50 см., глубина 180 см., плита пола 16-18 см., армированная стальной арматурой с шагом 30 см. • Стены из газоблока и дорогого облицовочного кирпича положенного на черный кладочный раствор (не сажа, а заводская кладочная смесь черного цвета). Перегородки кирпичные. • Окна REHAU с наружной ламинацией, цвет графит, стеклопакеты SOLAR двухкамерные (3 стекла). • Перекрытие утепленное в 3 слоя, кровля из мягкой (гибкой) черепицы SHINGLAS (не греется, не шумит). • Выше уже упомянул, дом продается как в черновом виде, так и в чистовом. А именно отопление, электрика, полусухая стяжка, штукатурка и шпаклевка стен. • Электрика максимально грамотная, с большим количеством автоматов и автоматических выключателей дифференциального тока. В дом заведено 3 фазы (15 кВт) для перераспределения нагрузки. Кто не понимает объясним. • Отопление не менее грамотное. По всему периметру дома водяной теплый пол, металлопластиковая труба с шагом 15 см., уложенная не на голый бетон с тонкой фольгой, а на утеплитель ПЕНОПЛЭКС толщиной 40 мм. Это делается для того, что бы тепло вашего дома не уходило в землю, а ваши коммунальные платежи были в разы меньше. • Штукатурка стен по маякам, строго в плоскости и ровными углами 90 градусов. Шпаклевка в 2-3 слоя.