Дом в Ростовская область, Волгодонск ул. Солженицына, 23 (106 м)

ПРОДАЖА от ЗАСТРОЙЩИКА (без посредников, 0 - агентских переплат).Идёт строительство одноэтажного дома 106 м.кв на участке 6 сот. Удобная локация в районе нового моста, Ул. Солженицына 23. Буквально 10 минут и в любой точке Нового или Старого города. Уютное и тихое место в городе с минимум соседей. Спереди соседи достаточно далеко. Сдача 2 кв. 2024г.Дом начинается с навеса при входе в дом, который стоит на капитальном фундаменте, на котором можно в дальнейшем поставить стенки и получится ещё одна прихожая.В доме имеется: прихожая, 3 отдельные комнаты, кухня-гостиная 26 м.кв. с выходом на двор, с/у, ванная, гардеробная, холл. Залит фундамент под, гараж, террасу или сауну.Фундамент монолитный железобетон ленточный шириной 40 см., глубина под землёй 1 м., над землёй 60см. с бетонной монолитной армированной плитой 12см.Стены из маркинского облицовочного полуторного кирпича Солома + воздушная подушка + газоблок на 250 мм + гипсовая штукатурка. Сделан бетонный армопояс под крышу. Внутренние перегородки из орловского забутовочного кирпича. Крыша гибкая черепица ТехноНиколь. Утепление по потолку 15см.Дом сдаётся под чистовую отделку: стены поштукатурены, потолок гипсокартон, качественные окна Рехау с наружной ламинацией тёмный дуб , штатная электропроводка из медных проводов, отопление тёплые полы + в спальнях батареи, финишная полусухая стяжка.В доме газ, вода, эл.энергия 3 фазы. Сделан септик на 8,5 кубов.Подходит под все ипотеки, в том числе семейная и господдержка Сбербанка, Военная ипотека.Так же строю дома на заказ как на своих участках, так и на вашем участке по вашему желанию и под ваши параметры.Подробности по телефону.