Дом в Ростовская область, Усть-Донецкий район, Раздорская ст-ца ...

Предлагаем эксклюзивное предложение от АН Черника , БЕЗ КОМИССИИ ПОКУПАТЕЛЯ В продаже добротный 3-х этажный кирпичный дом общей площадью 389,10 кв.м., расположенный на участке 9 соток, все в собственности.Этот дом можно использовать, как для собственного проживания, так и как ГОТОВЫЙ БИЗНЕС Вы можете воплотить свои фантазии, открыть гостевой дом или например реабилитационный центр в экологически чистом районе и в 700 м. от реки Дон. Со второго и третьего этажа прекрасный вид на реку.Дом строился по проекту, с соблюдением всех требований. На материалах строительства не экономили, все сделано добротно и качественно Фундамент выполнен из сборных бетонных блоков типа ФБС по ГОСТс устройством монолитных поясов с армированием.Стены наружные выполнены из облицовочного кирпича, марки 125/1,2/50, внутренняя часть кладки толщиной 250 мм - из керамического кирпича , в качестве утеплителя пенополистерол ПСБ толщиной 50 мм, наружный слой кирпичной кладки соединен с внутренним слоем, в процессе возведения сварными арматурными сетками через каждыеядов кладки.Стены внутренние кирпичные толщиной 250-380 мм. марки 125/2,0/25.Перегородки кирпичные, толщиной 120 мм., марки 100/2,0/25.Перекрытия. Междуэтажное - сборное из многопустотных плит перекрытия марки ПК, утеплитель на чердаке - жесткие минераловатные плиты толщиной 150 мм, утепление пола первого этажа - жесткие минераловатные плиты, толщиной 100 мм.Лестницы. Наружные - набивные бетонные ступени. Внутренняя - монолитный железобетонный марш.Крыша мансардная - двухскатная. Кровля - покрытие листовая металлочерепица, с наружным организованным водостоком. Окна металлопластиковые с двойным стеклопакетом. На всех окнах установлены решетки.1 этаж: кабинет 18,7 кв.м.; кухня-столовая 50,60 кв.м. с отдельной кухней и местом раздачи готовых блюд; коридор 5,2 кв.м. установлен теплый пол; сан.узел состоит из 3 отдельных кабинок,ядом располагается душевая, раздевалка, умывальная, в каждой из комнат установлен теплый пол.2 этаж: спальня 24,5 кв.м.; спальня 20,30 кв.м; общая комната 62,90 кв.м. холл 6,5 к.м.3 этаж: спальня 24,50 кв.м.; спальня 31,20 кв.м.; спальня 20,30 кв.м.; спальня 27,20 кв.м.; холл 9,60 кв.м.Цокольный этаж: котельная, комната для курения, 2 комнаты.Коммуникации:Газоснабжение центральное, все сделано по проекту, имеется отдельная котельная на цокольном этаже, большим преимуществом является наличие резервного дополнительного газового котла, в случае выхода из строя одного легко переключить на второй.Центральное водоснабжение. Установлен насос на систему водоснабжения, также дополнительно на цокольном этаже установлена бочка на 1 куб воды, что позволяет всегда быть без перебоев водоснабжения.Электричество центральное, электрическая проводка - медная.Канализация. Сливная яма, размер 5*7 м., глубина 5 м.Вентиляция помещений. В каждой комнате установлены вытяжки для проветривания помещений.