Участок в Ростовская область, Усть-Донецкий район, Нижнекундрюченская ...

Уникальные земельные участки на первой береговой линии Река Северный Донец. Полноводная, широкая, с чистой водой и пологим входом в реку. Прекрасно для организации базы отдыха и рыболовецкой базы. А также для собственной усадьбы. Отдых в окружении природы в сочетании с тишиной речных просторов - очень востребован. Возможна организация глемпинга, базы проката различных водных велосипедов, лодок, катамаранов, гидроциклов и др возможных вариантов для отдыхающих. Большие по площади участки земли предлагают множество вариантов их использования. Синим на карте помечены участки , которые можно купить как по отдельности , так и вместе.Вблизи расположен населенный пункт Огиб с численностью населения до 300 человек. Промышленное производство отсутствует. Район относится к экологически чистым территориям.- до аэропорта Платов - 130 км;- до автодороги Дон М-4 - 94 км;- до речного порта Усть-Донецкий - 14 км;- до ж/д станции Усть-Донецкая - 23 км;- до г. Ростов-на-Дону - 160 км;- до г. Шахты - 75 км;- до г. Усть-Донецк - 20 км;- до г. Волгодонск - 120 км.Подземные воды:- водоносные горизонты находятся на глубине - 65 м, 130 м;- дебит - 60-300 л/мин.;- химический состав подземных вод: сухой остаток- 200-290 мг/л, жесткость - 1,5 - 3,9 мг-экв/л, рН - 6,8-7,2 ед.рН.Инженерные коммуникации:- газопровод высокого давления и ЛЭП 110 кВ.Назначение земель:- земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства.Площадь территории участка сопредельна с р.Северский Донец. Цены по запросу. Просмотры по договоренности.