Участок в Ростовская область, Таганрог Социалистическая ул., 94 (10.0 ...

Арт.ЭКCKЛЮЗИВНOЕ ПPЕДЛОЖЕНИE Учаcток 10 coт. c ДOMОM и ГOTOBЫM БИЗHЕСОМ в цeнтрe Тaганрoгa Продается уникaльный зeмельный участoк площадью 10 cотoк в самoм сeрдце Taганpoга, пo aдресу: улица Сoциaлиcтичecкая, 94. Идeaльное coчeтание жилой недвижимости и коммерческого потенциала Это не просто участок, это ваша готовая платформа для жизни и бизнеса в одном из самых востребованных районов города. Предложение идеально для инвесторов, предпринимателей и семей, мечтающих о комфортной городской жизни с дополнительным источником дохода или перспективой развития своего дела.Участок имеет правильную, удобную форму с широким фасадом, выходящим прямо на улицу Социалистическую, размером 20х50 метров. На территории расположен крепкий кирпичный дом площадью 54 квадратных метра, состоящий из четырех уютных комнат. В доме уже есть все необходимые коммуникации: вода, газ, свет, а также установлен газовый котел для комфортного проживания круглый год. Кроме того, по фасаду участка находится нежилое помещение площадью 23 кв. метра со статусом магазина готовый актив для вашего бизнеса или под сдачу в аренду Расположение этого объекта одно из его главных преимуществ Вы будете жить в самом центре городской активности, где в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, школы, детские сады, уютные кафе и рестораны. Все необходимое для комфортной жизни буквально у порога. До исторического центра города всего 5 минут езды, что позволяет быстро добраться до всех ключевых объектов инфраструктуры и достопримечательностей. Один собственник. Никто не прописан. Все документы готовы к быстрой и прозрачной сделке. Юридическая чистота гарантирована Почему стоит работать с нашим агентством Эксперт Дом ?Работать с Эксперт Дом — это не просто выгодно, это ваша гарантия надёжности и спокойствия на каждом этапе сделки Эксклюзивность и Проверка: Этот объект продаётся эксклюзивно через наше агентство. Все документы тщательно проверены до начала продаж, что делает сделку максимально удобной и безопасной для вас. Помощь в Обмене: Мы поможем оценить вашу текущую недвижимость и организовать обмен с доплатой или без неё. Страхование Титула: Защитим вас от рисков утраты права собственности. Ипотека по Двум Документам: Подадим заявки сразу в несколько банков, поможем получить одобрение и проконсультируем о возможности вернуть до через налоговые вычеты. Юридическая Проверка: Проанализируем чистоту объекта и продавца по 8 инстанциям. Электронная Регистрация: Проведём сделку прямо в нашем офисе, сократив сроки регистрации на 3050 и избавив вас от походов в МФЦ/Росреестр. Гибкие Варианты Оплаты: Квартира подходит под все виды расчётов, включая ипотеку. Звоните или пишите прямо сейчас Готовы организовать оперативный показ в любое удобное для вас время. Давайте вместе обсудим детали и сделаем ваше будущее реальностью