Участок в Ростовская область, Таганрог Социалистическая ул., 12 (11.7 ...

Арт.Центр Таганрога: земельный участок 11,7 соток с готовой инфраструктурой Продаётся перспективный участок в самом сердце Таганрога (ул. Социалистическая, 14, кадастровый номер 61:58:0003013:83) — идеальное место для бизнеса или жизни в центре города рядом с городским парком и морем.Почему это выгодно:•Высокая проходимость. Рядом — супермаркет Магнит , Дом быта: гарантированный поток клиентов для магазина или кафе.•Туристический потенциал. Центр города: 900 м до моря, 300 м до парка, близость к достопримечательностям — отличная локация для гостиницы или гостевого дома.•Жилая застройка. Участок подходит для строительства элитного дома: престижный район, развитая инфраструктура.Что уже есть на участке:•капитальный жилой дом площадью 179 м2 — подходит под ипотеку;•два гаража (109 м2 и 81 м2) — для семьи с несколькими автомобилями или под коммерцию (автосервис, склад);•бытовое помещение площадью 38 м2 — удобно для хранения инвентаря, организации мастерской или хозблока;•подведённые коммуникации: электричество (12 кВт), центральное водоснабжение и канализация.Локация — на вес золота:•парк — 300 м;•пляж — 900 м;•ул. Петровская — 700 м;•остановка Рынок Радуга — 500 м.Условия сделки прозрачные:•один собственник;•документы проверены;•полная стоимость в договоре.Не упустите шанс вложить деньги в ликвидный актив в центре Таганрога Торг не предусмотрен. Звоните — организую показ в удобное для вас время.