Участок в Таганрог, улица Шевченко (4.16 м)

Продается дом под реконструкцию рядом с Центральным пляжем. Ключевым преимуществом объекта является его юридический статус: наличие существующего строения позволяет официально оформить строительные работы как реконструкцию, что существенно упрощает получение разрешительной документации для возведения нового современного дома с учетом всех градостроительных норм и правил. Ширина фасада участка делает новое строительство «с нуля невозможным, поэтому данная возможность является уникальным решением для создания собственного капитального жилья в престижной локации.Участок обладает значительным потенциалом для реализации различных проектов. Помимо масштабной реконструкции с возведением нового здания, существует готовый бизнес-вариант — проведение качественного ремонта в существующей постройке с последующей прибыльной сдачей в аренду для отдыхающих. Высокий спрос на жилье вблизи моря гарантирует стабильный доход в курортный сезон. Территория позволяет комфортно разместить не только жилой дом, но и дополнительные объекты: мангальную зону для отдыха и бассейн.Локация - морское побережье. Это инвестиция в недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости, будь то создание личного резиденции для жизни у моря или запуск высокодоходного арендного бизнеса. Объект представляет собой практическое и финансово обоснованное решение для дальновидного покупателя.Почему нужно работать с Федеральной компанией Этажи ?Самая низкая комиссия в городе плюс 2,5 от стоимости объекта недвижимости Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи: 1. Полное юридическое сопровождение сделки 2. Возмещение суммы сделки до в случае утери права собственности Помощь в одобрении ипотеки. Высокий одобрений Код пользователя: 184945Номер в базе: 9574903