Помещение свободного назначения в Ростовская область, Таганрог ...

Инвестиционное предложение: двухэтажное здание в центре ТаганрогаМестоположение: г. Таганрог, Александровская площадь (центр города).Таганрог — перспективный приморский город с динамично развивающимся туристическим сектором. В 2024 году его посетили более 650 000 туристов — прирост турпотока составил свыше 30 . Государственная поддержка отрасли (гранты и субсидии) создаёт благоприятные условия для бизнеса в сфере туризма и смежных направлениях.Основные характеристики объектаобщая площадь здания: 726 м;площадь земельного участка (в собственности): 721 м;кадастровый номер: 61:58:0001108:539.Распределение площадей по уровням:подвал: 56,4 м;1й этаж: 233 м;2й этаж: 357,1 м;встроенный гараж: 79,9 м.Преимущества локациицентральное расположение — рядом университет, остановки общественного транспорта, жилая застройка и магазины;собственный земельный участок — возможность организации парковки и благоустройства внутреннего двора;высокий потенциал для коммерческого использования благодаря туристическому потоку и инфраструктурной доступности.Возможные варианты использованияЗдание подходит для размещения:бизнесцентра;административного здания;реабилитационного центра или медучреждения;детской досуговой школы или колледжа;отеля или пансионата;офиса ITкомпании.Почему это выгодное вложение?растущий туристический рынок — поддержка государства и увеличение потока гостей города;универсальность помещения — возможность адаптации под разные форматы бизнеса;собственность на землю — дополнительная ценность и свобода в планировании территории;удобная логистика — близость к ключевым объектам городской инфраструктуры.Не упустите шанс инвестировать в перспективный объект в историческом центре Таганрога Звоните прямо сейчас, чтобы:узнать актуальную цену;получить подробную информацию о объекте;договориться о просмотре.Номер объекта по каталогу 197649.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.