Помещение свободного назначения в Ростовская область, Таганрог ул. ...

Продается уникальное коммерческое помещение в Таганроге Без комиссии агентства Предлагаем вашему вниманию часть здания 2012г.п. с арендаторами, расположенную по адресу: г. Таганрог, ул. Дзержинского 165-8. Общая площадь составляет 400 кв.м., распределенных на два этажа, что делает это предложение идеальным для инвестиций и сохранения Ваших средств от инфляции.• Помещения и земля в собственности.Первый этаж (200 кв.м.):• Отдельный вход и впечатляющий стеклянный фасад, который привлекает внимание прохожих.• Арендатор — федеральный сетевик, что гарантирует стабильный доход.Второй этаж (200 кв.м.):• Также с отдельным входом, что обеспечивает независимость каждого из уровней.• Уникальная возможность: стационарный мангал и выход на летнюю площадку с прекрасным видом на улицу Дзержинского.• Арендатор — популярный магазин вещей.• Возможно соединить два этажа в одно целое.Технические характеристики:• На каждом этаже установлены отдельные счетчики учета электричества и воды.• Современные системы безопасности: пожарная и охранная сигнализации, трубная система пожаротушения.• Мощности до 35 кВт с прямым договором с ТНС Энерго.• Центральные системы водоснабжения и канализации.• Лучевое центральное отопление и современные промышленные сплиты/кондиционеры.Локация:Помещение находится на первой линии ул. Дзержинского, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Вокруг активно развивающаяся торговая зона: рядом находятся ТЦ Москва, конгресс-отель Таганрог, парк Дубки, Сбербанк и множество разнообразных магазинов. Огромная парковка станет дополнительным плюсом для ваших клиентов.Не упустите шанс стать владельцем этого эксклюзивного предложения Подробная информация по телефону.Мы готовы к обсуждению приятной цены для вас.Схема помещения и доп. информация будут высланы по запросу.С уважением,Роман Николаевич Ф.Агентство Недвижимости N1