Офис в Ростовская область, Таганрог Александровская ул. (79 м)

Арт.Эксклюзивное предложение от агентства ЯРД :продается офисное помещение в центре Таганрога: первый этаж, отдельный вход, парковка. Возможен перевод в жилое.Уникальное предложение в самом сердце города. Помещение расположено в районе улиц Александровская / переулок Украинский, всего в 50 метрах от Октябрьской площади. Это идеальное место для бизнеса, ориентированного на пешеходный трафик и статусное расположение.Локация с высоким трафиком: 50 метров до Октябрьской площади. Остановка общественного транспорта рядом. Парковка возле дома — удобство для вас и ваших клиентов.Характеристики помещения: Общая площадь 78,7 кв.м.+ веранда. Первый этаж, отдельный вход с фасада со своей лестницей. Автономное отопление (экономия на коммунальных платежах). Все коммуникации центральные, установлены счетчики. В помещении новый кондиционер, два просторных зала, отдельная маленькая комната, санузел, балкон. Состояние хорошее — ремонт не требуется.Потенциал:Подойдет как под офис, так и под магазин, салон красоты, кабинет. Главный козырь — возможность перевода помещения в жилой фонд (в квартиру). Это открывает перспективы для инвесторов и тех, кто ищет нестандартные варианты жилья в центре.При покупке данного объекта дополнительная комиссия оплачивается покупателем.Готовы к просмотру? Напишите мне, и я оперативно организую показ в удобное для вас время.С уважением, ваш эксперт по недвижимости,Наталья Нишкняева.Агентство недвижимости Ярд основано в 2012 году и на сегодняшний день занимает одно из лидирующих мест среди экспертных компаний Ростовской области. ЯРД предлагает полный комплекс услуг в сфере недвижимости. ЯРД гарантирует заключение безрисковой и выгодной сделки между покупателем и продавцом объекта недвижимости в короткие сроки благодаря слаженной работе и экспертности команды компании.