Продажа квартиры, Таганрог, ул. Октябрьская

Арт.
Купи квартиру безопасно: — Страхуем титул. Расчёт после регистрации. Ипотека без справок. Обмен возможен. Не дозвонились? Напишите — я отвечу максимально быстро! Уютно и в центре!

Продаётся 1комнатная квартира в Центральном районе Таганрога — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и развитую инфраструктуру.

Ключевое преимущество:
расположение в сердце города с панорамным видом на улицу и красивыми закатами по вечерам.

Технические характеристики:Общая площадь: 32,2 м2.
Жилая площадь: 17,7 м2.
Площадь кухни: 6 м2.
Санузел: совмещённый.
Балкон: застеклённый.
Этаж: 5й из 9ти.
Высота потолков: 2,6 м.
Окна: выходят на улицу (солнце со второй половины дня).
Планировка:комната: 17,7 м2;
кухня: 6 м2;
санузел: 3 м2;
коридор: 5,5 м2.
Описание ремонта:
полы: линолеум;
стены: обои;
санузел: отделан плиткой;
фартук на кухне: плитка;
установлен кондиционер.

Мебель и техника:кухонная мебель в отличном состоянии (с доводчиками);
мойка из искусственного камня;
холодильник LG (новый);
газовая плита и электрический духовой шкаф Gorenje (в отличном состоянии);
вытяжка Krona;
стол и стулья (IKEA);
двуспальная кровать, комод, рабочий стол;
шкаф в углублении комнаты.

Дом и придомовая территория:тип дома: кирпичный;
год постройки: 1991;
перекрытия: железобетонные;
отопление: центральное;
водоснабжение: центральное;
газоснабжение: центральное;
лифт: пассажирский;
парковка: открытая во дворе.
Локация:
адрес: Ростовская обл., г. Таганрог, ул. Октябрьская,
район: Центральный;
в 5 минутах — Центральный парк, автовокзал, ж/д вокзал, рынки;
развитая инфраструктура: детские сады, школы, больницы, магазины, спортивные объекты;
удобная транспортная развязка, общественный транспорт в шаговой доступности.

Документы и готовность к сделке:1 собственник;
последняя смена собственника: 17 января 2025 года;
без обременений и ограничений;
полная стоимость в договоре;
материнский капитал не использован;
никто не зарегистрирован;
правоустанавливающий документ: договор куплипродажи;
подходит под ипотеку;
сделка готова к оформлению.

Почему работать с агентством «Самолет Плюс»? — это выгодно и надёжно!

Квартира продаётся через агентство «Самолет Плюс»: все документы проверены перед началом продажи. Мы сделаем сделку максимально удобной и безопасной!Обмен — поможем оценить вашу недвижимость и организовать обмен с доплатой или без неё. Предпочтительны 1–2комнатные квартиры.
Страхование титула — защитим от рисков утраты права собственности.
Ипотека по двум документам — подадим заявки в несколько банков, поможем получить одобрение и проконсультируем о возможности вернуть до (налоговые вычеты).
Юридическая проверка — проанализируем «чистоту» объекта и продавца по 8 инстанциям.
Электронная регистрация — проведём сделку, не выходя из нашего офиса: сократим сроки регистрации на 30–50 % и избавим вас от походов в МФЦ/Росреестр.
30 % наших агентов — это люди, которые когдато пришли к нам как клиенты. Они поняли главное: если умеешь выбирать недвижимость для себя, сможешь подобрать её и для других. Приходи. Обучение с нуля и наставничество.

Звоните или пишите прямо сейчас!
Готов организовать оперативный показ в удобное для вас время!