1-к кв. Ростовская область, Таганрог пер. 13-й Новый, 107 (40.0 м)

Арт.Купи квартиру безопасно: — Страхуем титул. Расчет после регистрации. Ипотека без справок. Обмен возможен. Не дозвонились? Напишите — я отвечу максимально быстро Тёплая квартира с гардеробной.Продаётся светлая 1комнатная квартира в кирпичном доме 2014 года на Северном жилмассиве. Комфортная площадь, продуманная планировка, автономное отопление и полностью готовая к проживанию обстановка — заезжайте и живите сразу после сделки. Без комиссии для покупателя.Ключевое преимущество — индивидуальное отопление от двухконтурного котла. Вы сами регулируете температуру и коммунальные расходы, не зависите от городских графиков отопления и не переплачиваете за чужое тепло. В сочетании с большой кухней 12,3 м, отдельной гардеробной и не угловым расположением — это редкий по сочетанию вариант для однокомнатной квартиры.Технические характеристики:Общая площадь — 40 мЖилая площадь — 16,4 мПлощадь кухни — 12,3 мЭтаж — 2 из 3Год постройки — 2014Материал стен — кирпичСанузел — совмещённыйБалкон / лоджия — не предусмотренОтопление — автономное (двухконтурный котёл)Планировка. Квартира однокомнатная, Прихожая с отдельной гардеробной, что снимает вопрос хранения верхней одежды и сезонных вещей. Кухня обособлена и просторна — 12,3 м достаточно для полноценной обеденной зоны и рабочего пространства. Санузел совмещённый. Балкон в квартире не предусмотрен, но большая кухня компенсирует отсутствие дополнительной площади для отдыха.Ремонт. В квартире выполнен качественный ремонт, пригодный для жизни без дополнительных вложений:Натяжные потолки во всех помещениях.Металлопластиковые окна.Санузел полностью отделан керамической плиткой.Установлены межкомнатные двери.Индивидуальное отопление — двухконтурный котёл обеспечивает и радиаторы, и горячую воду.Вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу — можно заезжать в день сделки без лишних хлопот и трат на обустройство.Дом и придомовая территория. Кирпичный трёхэтажный дом 2014 года, 10 подъездов, 150 квартир. Кирпич обеспечивает отличную шумоизоляцию и теплоизоляцию — жильцы отмечают тишину и тепло даже в морозные зимы. Подъезды просторные и чистые, есть место для колясок и велосипедов. Во дворе — закрытая территория с видеонаблюдением, парковка за шлагбаумом, детская и спортивная площадки, продуманное озеленение. Лифта нет, но 2й этаж — это оптимальный баланс: без длительных подъёмов и без шума с улицы.Локация. Северный жилой массив — тихий, экологически чистый район на окраине Таганрога, вдали от промышленных зон. Чистый воздух, рядом цветущие поля, места для прогулок. Соседи спокойные, дом ухоженный. Непосредственно под окнами нет проезжей части и плотной застройки — из окон открывается открытый вид.Документы и готовность к сделке. Один взрослый собственник. Обременений нет — квартира юридически чистая. Документы готовы к сделке. Свободная продажа, никто не прописан. Подойдёт и под ипотеку, и под наличный расчёт.Почему работать с агентством Самолет Плюс ?— э