2-к кв. Ростовская область, Таганрог пер. 1-й Новый, 26Л (68.9 м)

Арт.Купи квартиру безопасно: — Страхуем титул. Расчёт после регистрации. Ипотека без справок. Обмен возможен. Не дозвонились? Напишите — я отвечу максимально быстро Вид на зелёную рощу.Продаётся 2комнатная квартира в Таганроге — сочетание премиального комфорта и продуманных инженерных решений.Ключевое преимущество: эксклюзивный дизайнерский ремонт с техникой и материалами премиумкласса.Технические характеристики:общая площадь: 68,9 м2;жилая площадь: 43,6 м2;площадь кухни: 25,3 м2;этаж: 3 из 3;высота потолков: 3 м;тип комнат: изолированные;санузел: совмещённый;дополнительные помещения: лоджия, две гардеробные (хозяйственнобытовая при входе и в спальне);окна выходят на улицу — из окон открывается вид на зелёную рощу с дубами и акациями.Описание ремонта:дизайнерский ремонт премиумкласса с эксклюзивным освещением;профессиональная шумоизоляция ( Техносонус ): многослойный пирог толщиной 12 см в спальне (включая потолок), шумоизоляция пола по всей квартире (кроме ванной);тёплые водяные полы по всей площади квартиры (включая душевую) с регулировкой температуры;столешница и раковина в ванной из камня класса люкс (Corian);встроенная мебель: кухня, системы хранения одежды, спальные места;техника премиумкласса NEFF: кондиционер, холодильник, стиральная и посудомоечная машины;фильтрация воды на входе в квартиру + система ОСМОС ;система датчиков от протечек с сигнализацией и автоматическим перекрытием воды;байпас в электрощите для защиты от скачков напряжения и контакта с оголённым проводом;индивидуальное подключение техники в электрощите с возможностью избирательного отключения.Дом и придомовая территория:год постройки: 2015;тип дома: кирпичный;перекрытия: железобетонные;отопление: автономное в квартире;газоснабжение: центральное;двор: закрытая территория с детской и спортивной площадками;парковка: открытая во дворе;особенности конструкции: Vобразная крыша (не нагревается, снижает шум от дождя, поддерживает комфортный температурный режим);лифты: отсутствуют (3этажный дом).круглосуточное видеонаблюдение с сервером на 4 терабайта;аварийная накопительная ёмкость (3 м3) на случай отключения воды (хватает на 35 дней).Локация:адрес: Ростовская обл., Таганрог, 1й Новый пер. (район Северный);окружение: зелёная зона с дубами и акациями — свежий воздух, пение птиц, потрясающие розовые закаты каждый вечер;инфраструктура: всё необходимое в шаговой доступности.Документы и готовность к сделке:собственность: свободная;перепланировка узаконена, все документы в наличии.Почему работать с агентством Самолет Плюс ? — это выгодно и надёжно Квартира продаётся через агентство Самолет Плюс : все документы проверены перед началом продажи. Мы сделаем сделку максимально удобной и безопасной Обмен — поможем оценить вашу недвижимость и организовать обмен с доплатой или без неё. Предпочтительны 12комнатные квартиры.Страхование титула — защитим от рисков утраты права собственности. Ипотека по двум документам — подадим