3-к кв. Ростовская область, Таганрог ул. Сергея Шило, 257 (62.8 м)

Арт.Купи квартиру безопасно: — Страхуем титул. Расчёт после регистрации. Ипотека без справок. Обмен возможен. Не дозвонились? Напишите — я отвечу максимально быстро Вид на парк.Продаётся 3комнатная квартира в Таганроге (Ростовская обл., ул. Сергея Шило, рн Западный) — идеальный вариант для семьи Ключевое преимущество: потрясающий вид из окон на парк 300летия Таганрога и развитая инфраструктура района.Технические характеристики:Общая площадь: 62,8 м2 (с лоджией — 67,3 м2, лоджия не входит в метраж ЕГРН).Жилая площадь: 38,9 м2.Площадь кухни: 8,4 м2.Этаж: 10 из 10.Высота потолков: 2,7 м.Количество комнат: 3, изолированные.Санузел: раздельный.Балкон/лоджия: утеплённая лоджия.Дополнительно: гардеробная (1,4 м2 между коридором и кухней), общий тамбур с соседней квартирой за отдельной дверью на замке.Описание ремонта:В квартире выполнен косметический ремонт.На лоджии несколько лет назад проведён освежающий ремонт.Установлены пластиковые окна.В жилых комнатах и кухне — жалюзи (окна на южной стороне).В зале — широкий дверной проём и работающий кондиционер.Квартира требует небольшого косметического обновления, но пригодна для проживания сразу после покупки.Остаётся мебель (кухня, системы хранения одежды, спальные места) и техника (кондиционер, холодильник, стиральная машина).Описание дома и придомовой территории:Тип дома: панельный (серия II03).Год постройки: 1995.Перекрытия: железобетонные.Отопление и газоснабжение: центральное.Лифт: пассажирский (установлен новый год назад).Грузовой лифт: отсутствует.Парковка: открытая во дворе.Двор: детская и спортивная площадки.Локация:За домом — парк 300летия Таганрога с детскими площадками, брусьями, футбольной и баскетбольноволейбольной площадками.В 100 м от подъезда — колонка артезианской воды и ПВЗ маркетплейсов.В 300 м — гипермаркет Магнит и остановки общественного транспорта.В радиусе 600 м — 6 детских садиков.До школы — меньше километра.Удобные выезды на ул. Чехова и Мариупольское шоссе.Документы и готовность к сделке:Продажа от собственника.1 собственник.Последняя смена собственника — 1 сентября 2016 года.Ограничения и обременения не найдены.Документы проверены, сделка готова к оформлению.Почему работать с агентством Самолет Плюс ? — это выгодно и надёжно Квартира продаётся через агентство Самолет Плюс : все документы проверены перед началом продажи. Мы сделаем сделку максимально удобной и безопасной Обмен — поможем оценить вашу недвижимость и организовать обмен с доплатой или без неё. Предпочтительны 12комнатные квартиры.Страхование титула — защитим от рисков утраты права собственности. Ипотека по двум документам — подадим заявки в несколько банков, поможем получить одобрение и проконсультируем о возможности вернуть до (налоговые вычеты).Юридическая проверка — проанализируем чистоту объекта и продавца по 8 инстанциям. Электронная регистрация — проведём сделку, не выходя из нашего офиса: сократим сроки регистрации на 3050