2-к кв. Ростовская область, Таганрог ул. Сергея Шило, 212-2 (56.5 м)

Арт.Купи квартиру безопасно: — Страхуем титул. Расчёт после регистрации. Ипотека без справок. Обмен возможен. Не дозвонились? Напишите — я отвечу максимально быстро Свое парковочное место Индивидуальное отопление.Продаётся уютная двухкомнатная квартира с современным евроремонтом в Таганроге — идеальное жильё для комфортной жизни Ключевое преимущество: квартира абсолютно новая, в ней никто не жил. Ремонт завершён в 2025 году: всё сделано для себя, с вниманием к каждой детали. Свое парковочное место. Индивидуальное отопление.Технические характеристики:Цифровые параметры:общая площадь: 55,6 м2;жилая площадь: 29 м2;площадь кухни: 11 м2;этаж: 2 из 3;высота потолков: 2,7 м.Планировка:2 изолированные комнаты — обеспечивают комфорт и приватность;совмещённый санузел;балкон с видом во двор;кладовая 16 м2 в капитальном подвале;окна выходят во двор.Описание ремонта:В квартире выполнен современный евроремонт. Установлены тёплые полы в ванной комнате и прихожей — зимой будет особенно уютно. Автономное газовое отопление позволяет контролировать расходы: все платежи идут только по счётчикам. В квартире есть кухня, а также техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Мебель и техника могут быть оставлены по договорённости.Дом и придомовая территория:Квартира расположена в кирпичном доме 2010 года постройки — надёжная конструкция и хорошая звукоизоляция. Особенности дома и двора:закрытая территория — безопасность и спокойствие;детская и спортивная площадки — удобно для семей с детьми;открытая парковка во дворе;собственное парковочное место под навесом прямо под окнами квартиры;отсутствие управляющей компании — никаких лишних поборов, все платежи только по счётчикам или по общему решению жильцов, благодаря чему коммунальные платежи очень низкие.Локация:Дом находится по адресу: Ростовская обл., г. Таганрог, ул. Сергея Шило, 212-2. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом расположены магазины, школа и детский сад. В пешей доступности — парк, где можно гулять в любое время года. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Документы и готовность к сделке:Один взрослый собственник, никто не прописан, нет обременений. Все документы готовы к сделке, объект проверен — можно оперативно выйти на подписание договора.Почему работать с агентством Самолет Плюс ? — это выгодно и надёжно Квартира продаётся через агентство Самолет Плюс : все документы проверены перед началом продажи. Мы сделаем сделку максимально удобной и безопасной Обмен — поможем оценить вашу недвижимость и организовать обмен с доплатой или без неё. Предпочтительны 12комнатные квартиры.Страхование титула — защитим от рисков утраты права собственности. Ипотека по двум документам — подадим заявки в несколько банков, поможем получить одобрение и проконсультируем о возможности вернуть до (налоговые вычеты).Юридическая проверка — проанализируем чистоту объекта и продавца по 8 инстанциям.