1-к кв. Ростовская область, Таганрог Октябрьская ул., 18-1 (32.2 м)

За объект уже внесли авансАрт.Купи квартиру безопасно: — Страхуем титул. Расчёт после регистрации. Ипотека без справок. Обмен возможен. Не дозвонились? Напишите — я отвечу максимально быстро Уютно и в центре Продаётся 1комнатная квартира в Центральном районе Таганрога — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и развитую инфраструктуру.Ключевое преимущество: расположение в сердце города с панорамным видом на улицу и красивыми закатами по вечерам.Технические характеристики:Общая площадь: 32,2 м2.Жилая площадь: 17,7 м2.Площадь кухни: 6 м2.Санузел: совмещённый.Балкон: застеклённый.Этаж: 5й из 9ти.Высота потолков: 2,6 м.Окна: выходят на улицу (солнце со второй половины дня).Планировка:комната: 17,7 м2;кухня: 6 м2;санузел: 3 м2;коридор: 5,5 м2.Описание ремонта:полы: линолеум;стены: обои;санузел: отделан плиткой;фартук на кухне: плитка;установлен кондиционер.Мебель и техника:кухонная мебель в отличном состоянии (с доводчиками);мойка из искусственного камня;холодильник LG (новый);газовая плита и электрический духовой шкаф Gorenje (в отличном состоянии);вытяжка Krona;стол и стулья (IKEA);двуспальная кровать, комод, рабочий стол;шкаф в углублении комнаты.Дом и придомовая территория:тип дома: кирпичный;год постройки: 1991;перекрытия: железобетонные;отопление: центральное;водоснабжение: центральное;газоснабжение: центральное;лифт: пассажирский;парковка: открытая во дворе.Локация:адрес: Ростовская обл., г. Таганрог, ул. Октябрьская, район: Центральный;в 5 минутах — Центральный парк, автовокзал, ж/д вокзал, рынки;развитая инфраструктура: детские сады, школы, больницы, магазины, спортивные объекты;удобная транспортная развязка, общественный транспорт в шаговой доступности.Документы и готовность к сделке:1 собственник;последняя смена собственника: 17 января 2025 года;без обременений и ограничений;полная стоимость в договоре;материнский капитал не использован;никто не зарегистрирован;правоустанавливающий документ: договор куплипродажи;подходит под ипотеку;сделка готова к оформлению.Почему работать с агентством Самолет Плюс ? — это выгодно и надёжно Квартира продаётся через агентство Самолет Плюс : все документы проверены перед началом продажи. Мы сделаем сделку максимально удобной и безопасной Обмен — поможем оценить вашу недвижимость и организовать обмен с доплатой или без неё. Предпочтительны 12комнатные квартиры.Страхование титула — защитим от рисков утраты права собственности. Ипотека по двум документам — подадим заявки в несколько банков, поможем получить одобрение и проконсультируем о возможности вернуть до (налоговые вычеты).Юридическая проверка — проанализируем чистоту объекта и продавца по 8 инстанциям. Электронная регистрация — проведём сделку, не выходя из нашего офиса: сократим сроки регистрации на 3050 и избавим вас от походов в МФЦ/Росреестр.30 наших агентов — это люди, которые когдато пришли к нам как клиенты. Они поняли главное: если умеешь выбирать недвижимость д