1-комнатная квартира: Таганрог, 1-я Котельная улица, 67 (39.5 м)

Арт.Просторная 1-комнатная в ЖК «Дельфин Можно сделать 2 комнаты. Закрытый двор, панорамный вид на город --- Продаётся светлая, крупногабаритная квартира на верхнем этаже кирпичного дома. Не обычная «однушка , а полноценное пространство, где можно воплотить любую планировку. Идеально для молодой семьи — хватит места и взрослым, и ребёнку. Заходите — и живите без хлопот --- О доме и территории (Безопасность и комфорт) Квартира расположена в престижном ЖК «Дельфин — современном кирпичном доме, построенном с учётом всех стандартов качества. · Дом: 10 этажей, кирпич. Отличная шумо- и теплоизоляция. · Этаж: 10/10 (последний). Для кого-то это бонус — панорамный обзор, тишина сверху, чистый воздух. · Важно: В доме своя котельная — вы не зависите от городских сетей, а счета за отопление приятно удивляют (платежи низкие). · Двор: Закрытая, охраняемая территория с шлагбаумом. Во дворе — современные детская и спортивная площадки. Можно спокойно отпускать ребёнка гулять. --- Сама квартира: Простор, свет и возможность перепланировки Это не стандартная малогабаритка. Здесь много воздуха и пространства. Благодаря удачной планировке вы сможете организовать две раздельные комнаты или выделить уютную детскую/рабочий кабинет. · Ремонт: Выполнен косметический — стены и потолок побелены, полы — качественный ламинат (кроме санузла, там плитка). Чисто, аккуратно, можно заезжать сразу, а со временем добавить свой декор. · Окна: Металлопластиковые, выходят на красивую панораму города. С верхнего этажа открывается захватывающий вид — огни вечернего города, закаты, простор. · Лоджия: Застеклена, что даёт дополнительное тёплое пространство для хранения или зимнего сада. · Санузел: Совмещённый, но просторный — с плиткой на полу. --- Всё для жизни в шаговой доступности Район развит до мелочей — это одно из лучших мест в городе. Вам не нужна машина, чтобы купить продукты или отвести ребёнка в сад. В 200 метрах от дома: · Продуктовые сети: Магнит, Пятерочка, Красное и Белое — всё рядом. В 5 минутах ходьбы: · Два детских сада и две школы (важно для семей с детьми). · 2-я поликлиника и 7-я больница. · Спортивные объекты: стадион «Авангард , бассейн «Дельфин , Ледовая арена, теннисный корт. В 15 минутах пешком: · Центральный парк им. Горького — идеально для прогулок в выходные. Транспортная доступность: · Остановки трамвая и автобуса — 5 минут, до центра города легко добраться без пробок. --- Для кого этот вариант? · Для молодой пары, планирующей ребёнка — здесь есть место для детской комнаты. · Для семьи с одним ребёнком — раздельное пространство для родителей и малыша. · Для активного одинокого человека, ценящего простор, вид из окна и развитую инфраструктуру. · Также отличный вариант для инвестиций — квартира ликвидная, в доме с закрытым двором. --- Важно Квартира полностью готова к проживанию. Документы в порядке. Показываю в удобное время. Звоните прямо сейчас Такие варианты с метражом и локацией разбирают за 1–2 дня. Не упустите свой уютный уголок в одном из лучших районов города Продажа ведется через агентство «СтройДвор Недвижимость Мы работаем более 13 лет на рынке недвижимости, являемся самым крупным риэлторским агентством + надежным застройщиком по Таганрогу и области. У нас безупречная репутация, рейтинг 5 в Яндекс Отзывах. * Гарантируем безопасную и юридически чистую сделку * Поможем вернуть до при покупке жилья * Выдаем целевые займы под материнский капитал * Снизим страховой платеж ваза * Оформим вам ипотеку не выходя из офиса В подарок максимальная карта скидок в крупном магазине «СтройДвор Построим дом Вашей мечты науб дешевле за счет собственных материалов СТРОИТЕЛЬСТВО домов по льготной и семейной ипотеке, по готовому или индивидуальному проекту от 58 000р/м2. ЖДЕМ ВАШЕГО ЗВОНКА УСПЕЙТЕ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР