2-комнатная квартира: Таганрог, улица Лизы Чайкиной, 45 (46.6 м)

Арт.ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЖИЗНИ Продается светлая 2-комнатная квартира 46.6 кв.м. с шикарным видом и свежим ремонтом в центре Таганрога. Полная готовность к заселению ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В ГОРОДЕ (Северный район): · 5 минут пешком до нового ж/д вокзала, ранка, всевозможных магазинов и общественного транспорта в любой конец города, по Лизы Чайкиной тоже ходит автобус Уезжайте и возвращайтесь с комфортом. · Детская поликлиника — на первом этаже вашего дома. · Школа и детский сад в одном квартале. Не нужно переходить оживленные дороги. · Остановка общественного транспорта у дома, магазины, рынок, фитнес-центры, банки — всё в шаговой доступности. ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ И РЕМОНТ: · Просторная раздельная планировка: комнаты 15 кв.м. и 12 кв.м., кухня 8 кв.м., большая прихожая 8.6 кв.м. СВЕЖИЙ РЕМОНТ (4 месяца назад ): · Вся сантехника (ванна, унитаз, смесители) — НОВАЯ. · Стены — поклеены новые обои. · Полы: ламинат в комнатах/коридоре, качественный линолеум на кухне. · Санузел (раздельный) — полностью в кафельной плитке. · ВСЕ окна — современные металлопластиковые. На лоджии (4 кв.м.) все створки открываются. · Надежная входная дверь, новые счетчики на воду и свет (с поверкой). Вся электропроводка в отличном состоянии. · Кладовая · НИКАКИХ ВЛОЖЕНИЙ НЕ ТРЕБУЕТ Заезжайте и живите. ВИД ИЗ ОКОН — ГЛАВНАЯ ИЗЮМИНКА: Квартира расположена в центре дома на 7 этаже 9-этажки. Открывается шикарный панорамный вид на Северный район — светло, красиво и абсолютно никто не заглянет в окна СОСТОЯНИЕ ДОМА И КОММУНИКАЦИИ: · Дом в отличном состоянии, подъезд после ремонта, чистый. · Работает новый лифт. · Уютный тамбур на 2 квартиры (дополнительная конфиденциальность и тепло). · Стабильный напор воды и напряжение в сети — проблем с коммуникациями нет. ЧИСТАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ И ФИНАНСОВАЯ ИСТОРИЯ: · Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. · Подходит под ВСЕ формы расчета: ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты, наличные. · РАССМОТРИМ ВАРИАНТ TRADE-IN: готовы к зачету вашей ликвидной недвижимости (квартира, дом, участок, комната). · Возможен небольшой, аргументированный торг для серьезного покупателя при личной встрече.\ ИТОГ: Это не просто «двушка — это готовое, продуманное пространство для жизни вашей семьи с лучшей инфраструктурой города за окном и панорамой у ног. Звоните, чтобы назначить просмотр и увидеть этот вид своими глазам