3-к кв. Ростовская область, Таганрог ул. Сергея Шило, 261 (90.9 м)

Арт.Продается шикарная 3-комнатная квартира 91 кв м с индивидуальным отоплением на 8-м этаже 9-ти этажного дома по адресу: г.Таганрог, ул. Сергея Шило, дом 261, р-н Русское поле.Общая площадь: 91 кв м. Жилая площадь: 50 кв м.Кухня: 17 кв м.Санузел раздельный. Квартира расположена в новом кирпичном доме 2020 года с закрытой территорией (2 въезда). В квартире выполнен отличный ремонт с дорогостоящими материалами, очень теплая - низкие коммунальные платежи за счет индивидуального отопления. Все окна металлопластиковые. Также установлены дорогие межкомнатные двери. Комнаты просторные, светлые. В кухне, гостиной и 1 спальне установлены сплит-системы. Санузел и ванная комната выложены современным керамогранитом. Кухня просторная, установлена качественная встроенная мебель и техника. Соседи тихие, благополучные.Двор благоустроен: большая и ухоженная закрытая придомовая территория, видеонаблюдение. Двое автоматических ворот. Чистота в подъезде - дом обслуживает хорошая управляющая компания. На территории расположена новая детская площадка, а также есть большое количество парковочных мест. Самый востребованный район с максимально развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановка общественного транспорта (удобная транспортная развязка), детские сады, школы, современный парк 300-летия , гипермаркет Магнит , ТЦ Калинка , ТЦ Лето , продуктовый рынок Русское поле , аптеки, спортивные залы, большое количество различных магазинов, кинотеатр НЕО , МЦ 21 век , кафе и рестораны, Сбербанк, МФЦ, пункты выдачи ОЗОН, WB, Яндекс. Почему работать с нашим агентством — это выгодно и надёжно?Мы сделаем сделку максимально удобной и безопасной:Трейдин и обмен: поможем оценить вашу недвижимость и организовать обмен с доплатой или без неё.Страхование титула: защитим от рисков утраты права собственности.Ипотека по двум документам: подадим заявки в несколько банков, поможем получить одобрение и проконсультируем о возможности вернуть до (налоговые вычеты).Юридическая проверка: проанализируем чистоту объекта и продавца по 8 инстанциям.Электронная регистрация: проведём сделку не выходя из нашего офиса — сократим сроки регистрации на 3050 и избавим вас от походов в МФЦ/Росреестр.Безопасные расчёты: все платежи пройдут через защищённый сервис — деньги переводятся продавцу только после регистрации сделки, без наличных и рисков мошенничества.Гибкие варианты оплаты: квартира подходит под все виды расчётов, включая ипотеку.Звоните, готова к оперативному показу