2-комнатная квартира: Таганрог, Петровская улица, 33 (59 м)

Арт.ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА 1 ЭТАЖЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ТАГАНРОГА (Петровская, 33) ИДЕАЛЬНА И ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ, И ДЛЯ ДОХОДНОЙ АРЕНДЫ / КОММЕРЦИИ Почему ЭТА квартира — умное вложение ваших средств? 1. ЗОЛОТАЯ ЛОКАЦИЯ: ВСЕ РЯДОМ Октябрьская площадь, Пушкинская набережная, театры, музеи, лучшие кафе и рестораны, инфраструктура – всё в шаговой доступности. ПРЕСТИЖНЫЙ АДРЕС: Петровская улица – сердце города, историческая ценность и стабильный спрос. КОФЕЙНЯ ПРЯМО В ДОМЕ Готовый поток людей – идеально как для жильцов (удобство), так и для инвестора (потенциал под коммерческое использование квартиры: мини-офис, ателье, студия красоты и т.д.). 2. ИСТОРИЧЕСКИЙ ФОНД С КАЧЕСТВОМ (1954 г.): НАДЕЖНО: Толстые стены сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Прочные перекрытия – тишина и покой. ПРОСТОРНО: Высокие потолки 2.6 м и дух сталинского ампира с ленинградским шармом. УЮТНО: Тихий зеленый двор – оазис спокойствия в центре города. ПРАКТИЧНО: 1 этаж – идеально для семей с детьми, пожилых людей или коммерческого проекта. 3. ГОТОВНОСТЬ К ЗАЕЗДУ ИЛИ АРЕНДЕ: Квартира в хорошем состоянии Остается кухонный гарнитур, практически вся мебель, пианино, часть техники. Уже есть бойлер для подогрева воды и кондиционер. Планировка: 2 изолированные комнаты, кухня 9 кв.м (с возможностью объединения), раздельный санузел. Бонус: Чистая кладовая комната в подвале дома. Инвестиционный потенциал ПРОСТО ОЧЕВИДЕН: Высокий спрос на аренду в ЦЕНТРЕ: Туристы, командированные, студенты, специалисты. Коммерческая перспектива 1 этажа: Уникальная возможность благодаря расположению в том самом доме с кофейней и проходимой улицей. Стабильность и ликвидность: Качественный сталинский дом в престижном районе всегда в цене. Быстрый старт для аренды: Квартира обставлена, готова к сдаче. Рассчитывайте на стабильный доход от/мес. ЭТО РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Таких квартир в самом сердце Таганрога практически не осталось Звоните прямо сейчас Организуем просмотр в удобное для Вас время С уважением, ваш эксперт по недвижимости, Наталья Нишкняева. Продажа осуществляется через агентство недвижимости ЯРД . Агентство недвижимости ЯРД 13 лет на рынке. Мы поможем Вам профессионально решить любой вопрос, связанный с покупкой или продажей недвижимости. Проверим юридическую чистоту объекта и продавца по 8 инстанциям. Подадим заявку на ипотеку в несколько банков из нашего офиса и расскажем как вернуть до с покупки объекта. А если Вы хотите работать у нас в компании - ПИШИТЕ/ЗВОНИТЕ