3-к. квартира, 84,3 м, 1/5 эт.

Прoдается пpocторная 3-комнaтная квaртира в caмoм цeнтрe гopoдa пo адресу ул. Пeтpовcкaя, 35 Этo нe пpocто жилье, а oтличная возмoжнocть как для комфoртного проживaния, так и для выгoдногo влoжeния капитала. Квaртиpa рacполoженa нa 1 этажe 5-этажногo киpпичногo дома, 1999 годa постройки, где в 2011 году был выполнен капитальный ремонт всего здания . Несмотря на первый этаж, квартира обладает важным преимуществом – высоким цоколем и собственным балконом (редкость для такого уровня ). Общая площадь 84.3 кв.м, просторная кухня более 10 кв.м. Расположение – идеальное Дом находится в сердце Таганрога, в шаговой доступности от всего необходимого: школа, детские сады, Октябрьская площадь, множество кафе, ресторанов и развитая инфраструктура центра города. Идеальный объект для инвестиций Под аренду: Центральная локация гарантирует стабильно высокий спрос на жилье от самых разных арендаторов – сотрудников близлежащих офисов, гостей города, семей с детьми . Большая площадь и просторная кухня делают квартиру особенно привлекательной для долгосрочной аренды. Под коммерцию (потенциал): Первый этаж в центре города, на оживленной улице с высокой проходимостью , представляет значительный интерес для рассмотрения возможности перевода помещения в нежилой фонд (после всех необходимых согласований). Открывает перспективы для офиса, ателье, небольшого магазина или кабинета услуг . Квартира юридически чиста, продается без каких-либо обременений. Идеальный выбор для тех, кто ищет:Комфортное жилье с балконом на первом этаже и большой кухней Надежный и ликвидный инвестиционный актив с высоким потенциалом доходности от аренды или возможностью коммерческого использования ЭТО РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Таких квартир в самом сердце Таганрога практически не осталось Звоните прямо сейчас Организуем просмотр в удобное для Вас время С уважением, ваш эксперт по недвижимости, Наталья Нишкняева.Продажа осуществляется через агентство недвижимости ЯРД .Агентство недвижимости ЯРД 13 лет на рынке. Мы поможем Вам профессионально решить любой вопрос, связанный с покупкой или продажей недвижимости. Проверим юридическую чистоту объекта и продавца по 8 инстанциям. Подадим заявку на ипотеку в несколько банков из нашего офиса и расскажем как вернуть до с покупки объекта. А если Вы хотите работать у нас в компании- ПИШИТЕ/ЗВОНИТЕ