2-к. квартира, 59,5 м, 1/3 эт.

ПРОДАЕТСЯ УHИKАЛЬНАЯ 2-КOМHАTНАЯ KBАРТИPA HA 1 ЭTАЖЕ В ИСТOPИЧEСKOM ЦEHТPЕ TАГAHPОГА (Пeтрoвcкая, 33) ИДЕAЛЬНA И ДЛЯ KOMФOPТHОЙ ЖИЗHИ, И ДЛЯ ДОХOДHОЙ APЕHДЫ / KОMМEРЦИИ Пoчему ЭTА квартиpa — умноe вложение ваших средств?1. ЗОЛОТАЯ ЛОКАЦИЯ: ВСЕ РЯДОМ Октябрьская площадь, Пушкинская набережная, театры, музеи, лучшие кафе и рестораны, инфраструктура – всё в шаговой доступности.ПРЕСТИЖНЫЙ АДРЕС: Петровская улица – сердце города, историческая ценность и стабильный спрос. КОФЕЙНЯ ПРЯМО В ДОМЕ Готовый поток людей – идеально как для жильцов (удобство), так и для инвестора (потенциал под коммерческое использование квартиры: мини-офис, ателье, студия красоты и т.д.).2. ИСТОРИЧЕСКИЙ ФОНД С КАЧЕСТВОМ (1954 г.): НАДЕЖНО: Толстые стены сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Прочные перекрытия – тишина и покой. ПРОСТОРНО: Высокие потолки 2.6 м и дух сталинского ампира с ленинградским шармом. УЮТНО: Тихий зеленый двор – оазис спокойствия в центре города. ПРАКТИЧНО: 1 этаж – идеально для семей с детьми, пожилых людей или коммерческого проекта.3. ГОТОВНОСТЬ К ЗАЕЗДУ ИЛИ АРЕНДЕ: Квартира в хорошем состоянии Остается кухонный гарнитур, практически вся мебель, пианино, часть техники. Уже есть бойлер для подогрева воды и кондиционер. Планировка: 2 изолированные комнаты, кухня 9 кв.м (с возможностью объединения), раздельный санузел. Бонус: Чистая кладовая комната в подвале дома.Инвестиционный потенциал ПРОСТО ОЧЕВИДЕН:Высокий спрос на аренду в ЦЕНТРЕ: Туристы, командированные, студенты, специалисты. Коммерческая перспектива 1 этажа: Уникальная возможность благодаря расположению в том самом доме с кофейней и проходимой улицей.Стабильность и ликвидность: Качественный сталинский дом в престижном районе всегда в цене. Быстрый старт для аренды: Квартира обставлена, готова к сдаче. Рассчитывайте на стабильный доход от/мес. ЭТО РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Таких квартир в самом сердце Таганрога практически не осталось Звоните прямо сейчас Организуем просмотр в удобное для Вас время С уважением, ваш эксперт по недвижимости, Наталья Нишкняева.Продажа осуществляется через агентство недвижимости ЯРД .Агентство недвижимости ЯРД 13 лет на рынке. Мы поможем Вам профессионально решить любой вопрос, связанный с покупкой или продажей недвижимости. Проверим юридическую чистоту объекта и продавца по 8 инстанциям. Подадим заявку на ипотеку в несколько банков из нашего офиса и расскажем как вернуть до с покупки объекта. А если Вы хотите работать у нас в компании- ПИШИТЕ/ЗВОНИТЕ