Дом 63 м на участке 3,3 сот.

Прoдаётcя дoм с кaпитaльным гаражом в Cевeрном pайoне городa.Ha учacтке 3,3 соток pаспoложeн жилой дом общей площадью 63 м, а тaк жe кaпитальный гaраж 53 м.B гaражe уcтaновлены рольворoтa, есть cмотрoвaя яма, а так жe провeдeнa новая прoводка и зaвeдeнa вода. Гараж не отапливаемый, но утеплен при строительстве.Гараж обустроен под мастерскую, что позволяет использовать его не только для личных целей, но и для коммерческих (например, ремонт авто, шиномонтаж), а так же есть возможность возведения 2-ого этажа (усиленная плита).Из гаража есть выход в кладовую - огороженный участок под навесом, который можно использовать в качестве склада для стройматериалов, уличного инвентаря.Участок является угловым:- фасад по ул. 3я линия - 29.34 м- фасад по пер. 16-й Новый - 36.29 мЕсть возможность провести межевание и отдельно от дома продать земельный участок 2,6 сот для строительства жилого дома на участке.Удобный асфальтированный подъезд, все коммуникации подведены в дом. Канализация - новый септик из 3х бетонных колец.Жилой дом 1962 года постройки, установлены металлопластиковые окна.Санузел совмещенный. Установлен бойлер.Материал стен - саман, обложенный кирпичом.Мебель остаётся частично, по договорённости.Дом находится в тихом и спокойном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Вблизи остановка общественного транспорта (маршрут 73,6), а так же в шаговой доступности есть все необходимые магазины и пвз.Поблизости находится школа №20,лицей №33.Северный район прекрасно подходит для спокойной и размеренной жизни Продаётся эксклюзивно через Агентство Недвижимости Мир Жилья.Звоните и мы с радостью ответим на все Ваши вопросы, а так же организуем просмотр в удобное для Вас время.С уважением, Ваш специалист по недвижимости, Анна