Дом в Таганрог, Садовая улица, 2 (98 м)

Продаётcя 98 м нa учаcтке 4,7сот с гаражом и баней, Северный р-нЕcли вы ищете чистый прекрасный дoм свoeй мeчты, то cчитaйте, что этo вaш вapиaнтШесть жилых комнат, три из которых изолированные. Хорошее состояние дома. Благоустроенная придомовая территория. Капитальный гараж, баня, парковка для автомобиля, навес из поликарбоната.О ДОМЕ. 1979года постройки, полностью из кирпича, дышащий, с хорошей вентиляцией, без трещин. Стены дома с фасада и двора облицованы природным камнем, фасад гаража также облицован природным камнем. Все окна металлопластиковые. Крыша шифер. Ворота автоматические. Навес из поликарбоната и металлических профилей с фабричными фермами. Все коммуникации в хорошем состоянии (водопровод от колодца до точек потребления, провода от столба, счётчики), проводка и т.д. всё новое, фильтрационная станция для воды. Канализация - септик, выкачивать не нужно. Двухконтурный газовый котел.О ПРИДОМОЙ ТЕРРИТОРИИ: Во владении 4,7сот земли, участок межёванный. Двор благоустроен, огорожен со всех сторон, соседями не просматривается. Два парковочных места перед домом, два во дворе под навесом, еще одно без навеса во дворе + капитальный гараж. Двор покрыт плиткой Старый город . Посажены ель, роскошные можжевеловые кусты, реликтовые самшиты, колоновидные яблоньки, вишни, шоколадный крыжовник, малина. Ночью двор освещается. Есть место и для парковки, и для отдыха, площадка под бассейн, небольшой огород. Имеются также сарайчик и уличные удобства.О ВНУТРЕННЕМ СОСТОЯНИИ. Хороший косметический ремонт во всех помещениях кроме столовой и прихожей. Три изолированные спальни (6,2м, 13,3м и 8,4м), гостиная 15м, проходная комната с погребом 5.5м, столовая 9,4м, прихожая 4,4м, кухня 6,5м и ванная комната 5,8м. В кухне и ванной теплые полы от котла. Итальянская кухня с варочной панелью, электродуховкой и вытяжкой (Италия). Дополнительно установлен газовый водонагреватель чтобы не использовать котел в тёплое время. В ванной установлены фильтрационная станция для воды, рукомойник с тумбой, санузел, душевая кабинка с гидромассажной коронной и акриловая ванная. Вся мебель и техника, представленные на фото, остаются новым владельцам.О БАНЕ. Баня состоит из двух комнат - парная и комната для отдыха с душем. В парной мощная финская печь с таймером отсрочки запуска, с камнем жадеид и терморегулятором, облицовка лиственной вагонкой люкс и кедром, пакистанские солевые светящиеся панели и фонари, два лежака, плитка, деревянные решётки на полах. Горячая и холодная вода подаются из дома. Комната отдыха полностью в плитке. Имеется принудительный слив воды, чтобы в морозные дни вода не стояла в трапах. Подведен отдельный силовой кабель.О ГАРАЖЕ: Капитальный кирпичный гараж 19м. Помещается любой легковой автомобиль.Мы сделали фото и видеообзор. Обязательно посмотрите.Район востребованный. Остановка общественного транспорта в 5-7 минутах ходьбы, маршрут 4,6 и 8. Ж/Д остановка Марцево близко. Школа и садик в пешей доступности.Подходит под ипотеку любого банка. Принимаем к оплате все виды сертификатов: Материнский сертификат, Земельный сертификат, Военные сертификаты, Сертификаты, выданные переселенцам и работникам бюджетных организаций. Возможно в счет частичной или полной оплаты предложить свои ликвидные объекты недвижимости (квартиры дома и части домов, комнаты, земельные участки). Документы готовы к продаже. Показываем полную сумму в договоре.Разумный торг хорошим людям. Звоните объект в нашей базе №