Производственное помещение в Ростовская область, Шахты ул. ...

Продаю (собственник)производственные помещения, общей площадью 233кв. М, находящиеся в нежилом здании на земельном участке площадью 803кв. М. Помещения и земельный участок в собственности, эксплуатировались как кондитерский цех и хлебопекарня.Расположение: Ростовская обл, г. Шахты, в центре жилого микрорайона Южная. Рядом трасса М-4. Удобный подъезд, асфальтированная дорога, отмостка, парковочные зоны (перед складом и перед центральным входом подходят для грузового транспорта).О здании: одноэтажное, кирпичное, перекрытия ж/б плиты, высота потолков 4м. Плоская кровля: удобна для вынесения наружных блоков инженерного оборудования. Покрытие кровли выполнено из современного материала — Пвх мембрана. Само здание пристроено к многоэтажному многоподъездному жилому дому. Помещения выделенные, имеют три входа с разных сторон здания.О производственных помещениях: просторный светлый цех, окна из него выходят на север. Холодное водоснабжение и канализация — центральные. Индивидуальное отопление и горячее водоснабжение от двухконтурного газового котла Baxi, полипропиленовые трубы, алюминиевые радиаторы отопления. Подведенная эл. Мощность — 69квт. Есть система принудительной вентиляции, ёмкость запаса воды.Цех оснащён всем необходимым для работы оборудованием: две ротационные печи с тележками (одна электрическая, другая дизельная), конвекционная печь с расстоечным шкафом, отсадочные машины, машина для тиражирования пряников, мукопросеиватель, котёл сироповарочный, различные тестомесы, миксеры, укомплектованные дежами и венчиками, упаковочная машина, промышленные холодильники, весы, разделочные столы, моечная, инвентарь. Всё оборудование в рабочем состоянии.Есть отдельные помещения: склад сырья, склад готовой продукции, кабинет, комната персонала, комната отдыха, совмещённый с/у и душевая, кладовка для уборочного инвентаря, электрощитовая, пристроенное подсобное помещение (тоже кирпичное) с дизельной ёмкостью 750л.