Дом в Ростовская область, Шахты Контрольный пер. (75 м)

Номер в базе компании: 294669. ХОРОШИЙ ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ПРИ ПРОСМОТРЕ Хотите купить два комфортабельных дома (основной и гостевой) в одном дворе в районе Парковая.Характеристики Дом основной площадью 74.5 квадратных метров выполнен из кирпича. Планировка позволяет максимально эффективно использовать площадь. Особенностями планирования дома являются большая гостиная, просторная кухня, раздельный санузел. Основной дом состоит из 3-х комнат. Спальня 10 кв.м., зал 18 кв.м., детская 7 кв.м, кухня 11 кв.м. Просторная прихожая, с/у раздельный: большая ванная комната, с душем и ванной. Преимуществами объекта являются: - раздельная планировка комнат- вся мебель и техника остаётся новым владельцам.- качественныйемонт и пристройка к дому сделаны в 2020 г.- во всем доме теплые полы.- новые трубы и электрическая разводка - радиаторы новые стальные секционные- в доме есть интернет и спутниковое ТВ.Окна металлопластиковые, отопление качественный двухконтурный котел Aristo. Стены выравнивались во всем доме ( гипсокартон). Установлен кондиционер. В 2024 году была перекрыта крыша (металлочерепица). Крыша сделана высокая под мансардный этаж по площади всего дома. При желании можно увеличить площадь дома. Был укреплён фундамент на глубину 1 м. Новая выгребная яма.Гостевой дом площадью 42 квадратных метра в черновой отделке. Состоит из 1 жилой комнаты, кухни-гостинной, прихожей и совмещённого с/у, предусмотрен выход на мансардный этаж. Стены газобетоннный блок, окна металлопластик, крыша металлочерепица. Внутри дома есть небольшой подвал. Сзади дома есть сарай площадью 10 кв. м. К гостевому дому подведен газ (Есть проект и разрешение). Ворота и калитка новые. Под навесом помещается две машины.На участке посажен молодой сад, который уже плодоносит. Имеется новый парник 4х10 м. Коммуникации: газ, свет, центральный водопровод, канализация (новая сливная яма ). Участок площадью 9 сот.. Предусмотрен въезд для автомобиля.Расположение Данный район характеризуется наличием современной инфраструктуры, хорошим автотранспортным оснащением, чистыми и спокойными улицами. Хорошие подъездные пути. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школа номер 22 - детские сады - поликлиника.- рынок на Парковой - остановки общественного транспорта.До цента города на автомобиле 5-10 минут, на автобусе 10-15 минут. Инвестиции Спрос в данном районе постоянно растет, соответственно, растет и стоимость объектов. Именно поэтому, лучшее время для покупки сейчас