Торговая площадь в Ростовская область, Семикаракорск ул. Ленина, 140 ...

Продается действующий торговый центр с якорными арендаторами в центре - 3000 мОбщая площадь объекта - 3000 м, из которых 250 м вакантны, остальные площади заняты стабильными арендаторами.Основные характеристики:- заполненность арендаторами: 13 действующих арендаторов, в том числе Магнит и Московская ярмарка- свободно: ~250 м- высокий арендный поток, продуманная структура арендыЛокация:- трафикообразующее место с круглосуточным пешеходным и автомобильным потоком- высокий стабильный трафик: объект расположен в центре, рядом школа, детсад, парк, бассейн4-х этажный Торговый центрТехнические параметры:- высота потолков - 3 м- все инженерные коммуникации: вода (х/г), центральное отопление, собственные санузлы- подключен интернет и телефон- пожарная и охранная сигнализация- электрическая мощность - 150 кВт- парковка: 15 м/мест (собственная) + 20 м/мест (общая)Отличный инвестиционный актив с высокой доходностью и потенциалом роста — идеален как для арендоориентированного дохода, так и для собственного развития ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Устименко Максим - консультант по направлению торговые, офисные и складские помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному .Номер объекта: 1/552612/17649