Торговая площадь в Ростовская область, Ростов-на-Дону Спартаковская ...

ID в ИМЛС:Сдается помещение на огромном трафике с ремонтом под любой вид деятельности: ПВЗ, фрукты/овощи, сухофрукты, цветы, табак, зоотовары, аптека, турагентство, прокат одежды, салон красоты и пр.Вид деятельности - без ограничений. Подходит для WB и OZON.БЕЗ КОМИССИИ. Не фейк, реальное объявлениеЛОКАЦИЯ: - Отличная локация, трафик 400 человек/час, в час пик - до 600 человек/час - Люди идут через наземный переход с остановки и в 100 проходят через это помещение.- Объект расположен на 1-ой линии, отлично просматривается с пешеходной и проезжей зоны - Вблизи располагается банк, почтовое отделение, школа, кафе, детский сад, КрасноеБелое, гостиница, супермаркет Магнит и другое - Нет конкуренции для большинства видов деятельности - Густонаселенный район ХАРАКТЕРИСТИКИ- 1-й этаж- вход в общее помещение с фасада и далее из коридора - просторные помещения в хорошем состоянии - разрешенная мощность 15 кВт - высота потолков 3 м- все коммуникации центральные ВАЖНОПомещение открытой планировки, легко адаптируется под задачи арендатора. То есть мы можем установить перегородки так, как удобно вам. Расходы на перепланировку - за наш счет. Зеленое помещение забрал крупный сетевой арендатор (продукты и заморозка). Просчитал локацию, уверен делать на этом трафике 300-350 чеков в день ( ) УСЛОВИЯ- Аренда./кв.м. - Коммунальные оплачиваются отдельно- Залог 1 месяц- Без комиссии - Возможен долгосрочный договор с регистрацией в РосреестреЦена -./кв.м. (ниже рынка с учетом трафика и локации)Супертрендовый формат микроТЦ, когда арендаторы создают трафик друг для друга. Конкурирующие ниши НЕ сажаем.ПИШИТЕ сейчас в чат, оперативно отвечу на вопросы и покажу.