Торговая площадь в Ростовская область, Ростов-на-Дону ул. Дранко, ...

Сдаются в аренду торговые площади от 70 до 300 кв.м. для размещения магазинов, аптек, офисов обслуживания банков, кафе, столовых, салонов красоты и т.д. Помещения расположены на 1-м этаже 4 этажного торгово-офисного здания на Комсомольской площади (ул. Дранко, 112/1). Помещения могут быть сформированы по площади в 70, 150, 225, 300 кв.м.Рядом жилые дома, транспортная развязка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта.Здание после капитального ремонта. Современная система электроснабжения по первой категории. Нежилые помещения будут оснащены системами кондиционирования и дымоудаления, отдельным санузлом, прибором учета электроэнергии. Лотковая система электроснабжения позволяет гибко подстроится под архитектурно-планировочные решения арендатора. Высота потолков 4,6 метра. Здание оснащено системой внешнего видеонаблюдения.Предоставляется место для размещения вывески на фасаде помещения. Торговые помещения имеют входы и выходы на фасад здания и во двор, что позволяет организовать разгрузку товара во дворе здания. Благоустройство прилегающей к зданию территории будет завершено к 15 октября 2024 года.Помещения предоставляются в состоянии чистовой отделки.Ремонт и внутренние архитектурно-планировочные решения предлагаемых в аренду площадей также могут быть выполнены по пожеланиям арендатора.Условия аренды: постоянная часть арендной платы за кв. метр помещения. Дополнительно арендатором оплачивается переменная часть арендной платы, включающая возмещение расходов на электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, вывоз ТБО. Обеспечительный депозит 1 месяц. Собственник Без комиссии