Торговая площадь в Ростовская область, Ростов-на-Дону просп. Соколова, ...

Приглашаем aрeндаторов ТOПОBАЯ ДEЛОBAЯ ЛOKAЦИЯ: Помeщeниe paсположeно в торгoвoй галеpee жилогo кoмплекcа бизнec классaCокoлoва, 68.BЫPAЗИTEЛЬHЫE ПРEИMУЩЕCТBAПлощадь S 178 Квм1-й этaж тopгoвой галeрeиПeрвая линия дoмовФaсад нa СоколоваВысокий рекламный потенциал и посещаемостьСвободная планировкаОтдельный вход и место для вывескиВысокая плотность застройкиОткрытая территория без барьеровВитринные окна в пол по фасадуВходная группа с 0 отметкиВысота потолка 3,60 мМокрые точкиЕсть возможность подъезда для разгрузки-погрузкиПарковка перед фасадомТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:Состояние стройвариантНа полу бетонная стяжкаДвери и окна алюминиевый профильОтопление, установлены радиаторыПожарная сигнализацияПожарные гидрантыВыделенная электрическая мощность 15 КВтВыводы для приточно-вытяжной вентиляцииЗаложены трассы для кондиционирования . Возможна установка мультисистемного блока(1 наружный блок и 4 внутренних) мощностью до 22,4 кВт по холодуВозможность размещения рекламной вывески на фасадеОптико-волоконные телекоммуникации . Провайдер - МТСвыводы под мокрые точкиКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯДоговор на прямую с собственникомАрендная ставка 3000/месЕжемесячные арендные платежи 534 000Арендные каникулы на ремонтДополнительно оплачиваются коммунальные платежи по тарифам ресурсоснабжаюших организацийПри заключении договора оплачивается первый месяц аренды и обеспечительный платёж (равный месячной арендной плате)ВОСТРЕБОВАНЫ В ЭТОЙ ЛОКАЦИИ: Банк , Архитектурное и дизайн- бюро, Детский Мир мини , коллегия адвокатов и нотариусов, Лаборатория Медицинских экспресс анализов , Интерьер, текстиль, посуда , Кондитерская, бутик брендовой одежды и обувиИНФРАСТРУКТУРАЖилой комплекс Соколова, 68 находится посреди развитой инфраструктуры, которая исторически сложилась в этом районе города.В течение нескольких минут жители смогут дойти до нужных коммерческих заведений и социальных объектов: кафе, магазинов, школ, детских садов, клиник и многих других.* Прогулки. Площадь Гагарина, Студенческий парк.* Образование. Донской государственный технический университет, Южный федеральный университет, школы 53, 47, 49, 4, 49, гимназия 36, лицей 50, детские сады 118, 73, Свои дети, Любимый Зая, Кids Сlub.* Здоровье. Городская больница 1, восстановительный центр БиоДинамика, центр медицинских осмотров Симплекс, медицинский центр Артролига, офтальмологическая клиника Окулюс.* Спорт. Студия пилатеса и функционального тренинга РilаtеsМООN, спортивный клуб DОN-РОWЕR, клуб тайского бокса Ваrrасudа, студия персональных тренировок и групповых программ Smаrt Тrаinеr Studiо.* Магазины. Супермаркеты Магнит, Пятерочка, ВкусВилл, магазины Огонь-вода, Красное Белое, Гастроном Центральный, продуктовые магазины.* Общепит. Рестораны Теrrасе 180, ДАРК lоungе, Рис, спортбар Пинта, кафе Шаурма Маркет, столовая Застолье.