Торговая площадь, 500 м

-----------------------------——————————————————-ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.------------------------------------------------------------------------------------ОСОБНЯК в центре Ростова-на-ДонуОСВОБОЖДАЕТСЯ С МАЯв настоящее время и на протяжении многих лет осуществлялась торговля книжной/канцелярской продукцией Приглашаем арендаторов этой сферы и смежных направлений для быстрого старта в данном торговом местеСдается торговое помещение площадью 500 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т Буденновский 26/57 ежемесячная арендная плата 800 000 за объём вышеуказанных торговых помещений.(возможно как увеличение торговой площади, так и уменьшения)Характеристики и преимущества помещения:Место положения -Первая линия, самый Центр города, пересечение проспекта Буденновский/ул.Социалистической, отлично развита инфраструктура: в шаговой доступности ЦУМ, различные магазины, парк, банки, аптеки и центральный рынок…Безупречные видовые характеристики, большие витрины по всему фасадуудобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта во все направления городаинтенсивный автомобильный, пешеходный трафик потенциальных клиентов фасад выходит на улицу Социалистическая/Буденновский отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны, возможно размещение рекламы на фасаде зданиястрит ритейлотдельный вход с фасада, предусмотрен запасной выход в состав торгового помещения входит- Цоколь, 1-й этаж; 2- й этаж; 3-й этаж четырёх этажного здания высота потолков 3,5 метра, светлые просторные торговые залыстены– краска, пол – плитка, потолок – амстронг все коммуникации, сан. узлы на каждом этаже торгового помещения разрешенная мощность 110 кВт, напряжение 220/ 380 В, 3 фазысистема кондиционированияприточно-вытяжная вентиляция - парковка стихийнаяТорговое Помещение отлично подойдет под любой вид торговой/коммерческой деятельности. Условия аренды:уб/ кв. м в месяц ( при аренде полного объёма торговых площадей) + коммунальные услуги, которы оплачиваются по тарифам снабжающих организаций.--------------------------------------------------------------------