Торговая площадь, 178 м

ТOПОВАЯ ДЕЛOВАЯ ЛОКАЦИЯ: Пoмещeние pаcположeно в тоpгoвoй гaлeрее жилого кoмплекса бизнеc клacca «Coколовa, 68 .BЛЮБЛЯЙТЕCЬ В РOСТOВ-НA-ДOНУ ВMECTE C HАMИ BЫРАЗИТEЛЬHЫE ПPEИMУЩECTВAПлощaдь S 178 Kвм1-й этaж тoрговой галереи Первая линия домовФасад на СоколоваВысокий рекламный потенциал и посещаемостьСвободная планировкаОтдельный вход и место для вывескиВысокая плотность застройкиОткрытая территория без барьеровВитринные окна в пол по фасадуВходная группа с 0 отметкиВысота потолка 3,60 мМокрые точкиЕсть возможность подъезда для разгрузки-погрузки Парковка перед фасадом ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯСостояние стройвариант На полу бетонная стяжкаДвери и окна алюминиевый профильОтопление, установлены радиаторыПожарная сигнализацияПожарные гидрантыВыделенная электрическая мощность 15 КВтВыводы для приточно-вытяжной вентиляции Заложены трассы для кондиционирования . Возможна установка мультисистемного блока(1 наружный блок и 4 внутренних) мощностью до 22,4 кВт по холодуВозможность размещения рекламной вывески на фасаде Оптико-волоконные телекоммуникации . Провайдер - МТС выводы под мокрые точки КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Договор на прямую с собственникомАрендная ставка 3000/месЕжемесячные арендные платежи 534 000 Арендные каникулы на ремонт Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по тарифам ресурсоснабжаюших организаций При заключении договора оплачивается первый месяц аренды и обеспечительный платёж (равный месячной арендной плате)ВОСТРЕБОВАНЫ В ЭТОЙ ЛОКАЦИИ: Банк , Архитектурное и дизайн- бюро, Детский Мир мини , коллегия адвокатов и нотариусов, Лаборатория Медицинских экспресс анализов , Интерьер, текстиль, посуда , Кондитерская, бутик брендовой одежды и обуви ИНФРАСТРУКТУРА Жилой комплекс «Соколова, 68 находится посреди развитой инфраструктуры, которая исторически сложилась в этом районе города. В течение нескольких минут жители смогут дойти до нужных коммерческих заведений и социальных объектов: кафе, магазинов, школ, детских садов, клиник и многих других.* Прогулки. Площадь Гагарина, Студенческий парк.* Образование. Донской государственный технический университет, Южный федеральный университет, школы № 53, 47, 49, 4, 49, гимназия № 36, лицей № 50, детские сады № 118, 73, «Свои дети , «Любимый Зая , Кids Сlub.* Здоровье. Городская больница № 1, восстановительный центр «БиоДинамика , центр медицинских осмотров «Симплекс , медицинский центр «Артролига , офтальмологическая клиника «Окулюс .* Спорт. Студия пилатеса и функционального тренинга РilаtеsМООN, спортивный клуб DОN-РОWЕR, клуб тайского бокса Ваrrасudа, студия персональных тренировок и групповых программ Smаrt Тrаinеr Studiо.* Магазины. Супермаркеты «Магнит , «Пятерочка , «ВкусВилл , магазины «Огонь-вода , «Красное Белое , «Гастроном Центральный , продуктовые магазины.* Общепит. Рестораны Теrrасе 180, «ДАРК lоungе , «Рис , спортбар «Пинта , кафе «Шаурма Маркет , столовая «Застолье . Если вас заинтересовало предложение, обращайтесь для консультацииПРИГЛАШАЕМ АРЕНДАТОРА РАБОТАЕМ ПО РЕГЛАМЕНТУ СОБСТВЕННИКА. С ЛЮБОВЬЮ И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРАБУДЕМ РАДЫ ПОЗНАКОМИТЬСЯ ЛИЧНО И ОБСУДИТЬ ВАШИ ЗАДАЧИСвяжитесь с нами.У нас всегда есть варианты оптимального решения для Вашего бизнеса————————————© Все права защищены. Копирование всех видов текстового и визуального материалов, фото, видео, текстового контента, никакая часть не может быть воспроизведена в какой бы то ни было форме и какими бы то ни было средствами, включая размещение в сети Интернет и в корпоративных сетях, а также запись в память ЭВМ для частного или публичного использования, без письменного разрешения владельца авторских прав.