Пищевое производство, Склад, хк +5,5С, 221 м

Пpедoстaвляем в apенду отапливаeмый Склaд или ПИЩЕВОЕ ПРОИЗBOДCTBO нa PАМПЕ c ХOЛOДИЛЬHОЙ KAМЕРОЙ +5 C -5 C, общeй площадью 221,1 кв.м.Hа тepритоpии Tоpгового комплeкcа «CОЮЗ-98 , рaсполoжeнный по aдpеcу: ул.Mожайская, 38/1, в активной тоpгoвoй зоне гоpода, напротив рынка «Классик .Помещение располагается на 1 этаже складского комплекса на автомобильной рампе состоит из:- Холодильная камера с зоной экспедиции 23,0 кв.м.;- Температурный режим камеры -5 С, 0 С, +5 С;- Отапливаемых помещений - 122,3 кв.м., в т.ч. помещения для персонала в антресоли (с/у, кабинет, раздевалка);- Утепленные помещения склада - 75,8 кв.м.;Конструктив здания:- Капитальное строение - стены кирпичные, отделка керамической плиткой на уровне 1,2 м, покраска стен водоэмульсионным составом;- Антипылевое покрытие пола, напольная плитка;- Высота потолка в камере – 3,00 метра, в складе - от 3,00 до 5,00 метров;- Разгрузка осуществляется на автомобильной рампе, ворота (секционные роллеты);- Возможность организации второй зоны разгрузки под навесом площадью 80 кв.м. с возможностью хранения товара;- Инженерные сети: централизованное электроснабжение 220В/380В, индивидуальное отопление(собственная котельная);- Естественная вентиляция;- Оптико-волоконные телекоммуникации;- Видео-мониторинг периметра территории;- Асфальтированная, охраняемая территория Торгового комплекса;- Наружное освещение территории;- Парковка на территории комплекса;- Территория для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта;- Удобные подъездные пути с относительно не загруженных автомобильных магистралей города.Так же готовы предложить рефрижераторы 26,2 кв.м. с температурным режимом -5 С, 0 С, +5 С.Складское помещение утепленное без промерзаний дополнительной площадью 144,1 кв.м.Коммерческие условия:Арендная ставка холодильной камеры -/кв.м./месяц.Отапливаемые помещения -/кв.м./месяц.Утепленные помещения -/кв.м./месяц.Навес -/кв.м./месяц.Совокупная арендная плата площади складов с холодильной камерой составляет/месяц. Совокупная арендная плата помещений с учетом навеса составляет/месяц.НДС не облагается.Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно согласно фактическим затратам.Обеспечительный платеж – 1 месяц.На территории ТК СОЮЗ-асположены:Супермаркет Белорусские продукты ,Секонд-Хенд «ЗигЗаг Удачи ,Гипермаркет низких цен «Маяк ,Фермерская ярмарка в формате выходного дня. ВсеИнструменты.РУ Донской крепеж Торгово-розничные магазины ТК «Союз-азной направленности: отделочные материалы и благоустройство, мебель, хозтовары, бытовая химия, спорттовары и канцтовары, продукты питания, кондитерская и многое другое;Преимуществами ТК «СОЮЗ-98 являются:- Удобное расположение относительно автомобильных магистралей федерального и регионального значения, доступность на общественном транспорте из разных районов города и пригорода;- Высокий целевой трафик постоянно поддерживается благодаря эффективной маркетинговой кампании и продвижению;- Перспективно развивающиеся районы многоквартирной и частной застройки;- Паркинг 200 машино-мест.В случае заинтересованности связывайтесь через Авито, если не удалось дозвониться пишите сообщения в Чат Авито.Анастасия, Отдел аренды ТК Союз-98 (прямой контакт на яндекс картах).