Склад класса B+ отапливаемый,2500 м2

Ищем аpeндатopа на строящийcя склaд На тeрpитoрии Бизнеc Пapкa cдaётся в долгосpочную аpенду CКЛАД на земельном учаcткe с к.н. 61:44:0070303:7 по ул.Дoвaтoра,154/3 в г.Pоcтoвe-на-ДoнуОснoвным видом рaзрешённoгo испoльзoвания земельнoго учaсткa являютcя Склaды(код6.9)Paбoчaя и экcплуатaционнaя готовность: II квартал 2025г(февраль 2025г)КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:900 /квм арендная ставкаДоговор на прямую с собственником 0 комиссии со стороны Арендаторакоммунальные платежи по тарифам ресурсоснабжаюших организаций ;эксплуатационные платежи При заключении договора оплачивается первый месяц аренды и обеспечительный платёж (равный месячной арендной плате)ОСНОВНЫЕ КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ СООРУЖЕНИЯ S склада 2 500 квм Здание имеет прямоугольную в плане форму. Размеры в плане в осях 35,0 м х 75,0 мФундамент– монолитный железобетонный Каркас сооружения-металлические стойки, балки, прогоны, вертикальные связиОграждающие конструкции –сэндвич-панели :- кровельные панели ПКБ150. 1000. RАL7004/9003 ПЭ/ПЭ 0.5мм/0.5мм - стеновые панели ПСБ120. 1190. RАL7004/9003 ПЭ/ПЭ 0.5мм/0.5мм. Высота потолка - 12 мРабочая высота потолка -9 м Полы - монолитная ж/б плита с упрочнением поверхности по технологии Топ-бетон ,толщиной 200мм под нагрузку 5000кг/м2, выполненная по бетонной подготовке толщиной 100мм, слою уплотненного щебня и грунту основании Ворота - подъемные утепленные Алютех 6 шт разгрузочно-погрузочная РАМПА, Пандус 4 шт Отопление: газВсе коммуникации центральные, вода холодная/горячая, свой санузел, свое газовое оборудование - отдельный вход, предусмотрен запасной выход В складе выполнена механическая приточно-вытяжная вентиляцияПриточный воздух очищается в фильтрах глубокой очистки и подаётся равномерно по складу вдоль наружной стены через алюминиевые решётки со встроенным регулятором расхода воздухаМеханическая система дымоудаленияТЕРРИТОРИЯПарковочные места для легковых и грузовых авто, площадки для маневрирования большегрузного транспортаОптико-волоконные телекоммуникации: высокоскоростной интернет и телефония. Интернет- провайдер – Энфорта (ООО Престиж интернет). Телефония - Ростелеком Огороженная круглосуточно охраняемая освещенная благоустроенная территория 24/7Видео-мониторинг периметра, система контроля доступа на территорию комплекса Электроэнергия 2 МВтНа территории есть собственный энергоцентр, позволяющий обеспечивать бесперебойное энергоснабжение100 обеспеченность резервными источниками питания ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Каждый наш комплекс расположен на крупнейших транспортных развязках региона и имеет выезды на трассы федерального назначенияУчасток имеет удобные въезды и выезды в северном, южном, восточном и западном направленияхПредусмотрены площадки для маневрирования и удобные парковки ЗВОНИТЕ - дополнительная информация при личном общении Будем рады Вашим вопросам, предложениям, сотрудничеству © Все права защищены. Копирование всех видов текстового и визуального материалов, фото, видео, текстового контента, никакая часть не может быть воспроизведена в какой бы то ни было форме и какими бы то ни было средствами, включая размещение в сети Интернет и в корпоративных сетях, а также запись в память ЭВМ для частного или публичного использования, без письменного разрешения владельца авторских прав.