Помещение свободного назначения в Ростовская область, Ростов-на-Дону ...

Арт.Предлагается в аренду коммерческое помещение, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-т Ленина, 46/2. Помещение находится на 1-м этаже нового 25-этажного жилого комплекса с 780 квартирами (активное заселение ).Описание помещения:Площадь: 51,25 мЭтаж: 1 (Отдельный вход)Высота потолков: 3,5 м.Электричество: 10 кВт (возможно увеличение мощности).Водоснабжение: Центральное (холодное и горячее).Состояние: Полностью готово к работе, свежий ремонт Пол: Новая плитка.Стены: Окрашены в белый цвет.Мокрая точка: Санузел.Преимущества:Новый жилой комплекс с большим количеством квартир обеспечит высокий уровень покупательской активности и постоянный приток клиентовОтдельный вход: Удобство для ваших клиентов.Ремонт без вложений: Заезжайте и начинайте работать Широкий фасад (6 метров): Отличная видимость и возможность размещения крупной рекламной вывески позволит эффективно привлекать внимание потенциальных покупателейУдачная планировка: Прямоугольное пространство без перегородок - легко обустроить под любой вид деятельности.Высокий автомобильный и пешеходный трафик: Расположение на пересечении пр-т Ленина и пер. Ашхабадский.Удобная парковка: Вдоль дома и во дворе ЖК.Транспортная доступность: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Успешное соседство: Кондитерская ВАНЛАВ , Барбер-Шоп, Салон красоты, табачный магазин ТАБАК НОUSЕ , ОZОN, АН Домиан и другие.Доступ 24/7: Возможность работы в любое время.Освобождается 27.09 Возможные направления бизнеса (приоритет):Аптека;Медицинский центр/лаборатория;Офис агентства недвижимости;Косметологический кабинет;Барбер-шоп;(Розничная продажа алкоголя и табака не рассматривается).Условия аренды:Арендная плата: в месяц.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Арендные каникулы: 15 дней (по согласованию).Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре