Помещение свободного назначения в Ростовская область, Ростов-на-Дону ...

Код объекта: 1700536. ЭКСКЛЮЗИВНАЯ АРЕНДА БИЗНЕС-ЗДАНИЯ НА НАБЕРЕЖНОЙ РОСТОВА-НА-ДОНУ Расположение: первая линия набережной Ростова-на-ДонуОбщая площадь: 1860 м2 Цена указана за 290 м2 ( с 3 по 6 этаж) ( можно увеличить площадь до 1160 м2) Условия арендыВарианты аренды площади обсуждаются индивидуально с учётом потребностей арендатора.ИДЕАЛЬНОЕ решение для: - Ресторанов и кафе ( с открытой террасой и возможностью размещением ресторана на крыше под открытым небом) . -Караоке-клубов -Кальянных -Развлекательных центров -Предприятий общественного питания с открытой террасой -Офисных помещенийПЛАНИРОВКА: 6 этажей + эксплуатируемая крыша (180 м) 1 этаж (секция А): 220 м 1 этаж (секция Б): 220 м 3-6 этажи: по 290 м каждый Своя парковка: 40 машино-мест ЛИФТ: установленКЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: -Панорамные виды на реку и стадион-Гибкая планировка под любые бизнес-задачи-Земельный участок в аренде для летней террасы-Престижный район с высокой проходимостью-Свободный доступ и отдельный входКОММУНИКАЦИИ и оснащение:-Центральные коммуникации-Электричество: 500 В-Приточно-вытяжная вентиляция-Высокоскоростной интернет-Индивидуальный котёл отопления (ГРБ)ЛОКАЦИЯ и инфраструктура:-Первая линия набережной с отличной видимостью фасада-Высокий трафик пешеходов и автомобилейРазвитая инфраструктура:-Торговые центры-Бизнес-кварталы-Кафе и рестораны-Театральная площадь-Парк им. Октябрьской Революции-Театр-Гостиницы-СупермаркетыТЕХНИЧЕСКИЕ характеристики:Год постройки: 2020Тип здания: монолитНазначение: свободноеСанузлы: 7Доступ: свободный, отдельный входСпециальное предложение: возможность организации летней террасы на земельном участке перед зданием и на эксплуатируемой крыше.